BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 8857 UT-12, Escalante, UT, 84726

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $140,800

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$18,529

Beneficio (Flujo de Caja)

-$7,058

Tasa de Capitalización

1.7%

Ingresos Anuales

$18,529

AirDNA proyecta $267/noche con 19% de ocupación ($18,528). Airbtics proyecta $278/noche con 73% de ocupación ($74,122). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 19% tasa de ocupación, $267 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$41,135	$60,718	$129,852	$150,081
Ocupación	64%	70%	83%	93%
Nightly Rate	$173	$232	$422	$435

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Luxury Lodging Escalante Yurts - Cedar	$92,891	$423	60%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Escalante Cliff House	$146,701	$435	91%	3	3	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (200)
Birch Creek House	$66,747	$232	76%	3	4	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
The Jewel of Escalante, the perfect place to stay.	$118,257	$554	58%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Luxury Glamping Escalante Yurt Cabin - Cottonwood	$108,116	$422	70%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Escalante Pioneer Home	$41,834	$177	64%	3	1	3	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (138)
STAY SATORI ✨ Desert oasis near Bryce & Escalante.	$59,834	$330	49%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Beautiful Historic Home Near Bryce Canyon!	$57,573	$272	56%	3	1	2	$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (23)
Little Desert Escapes	$56,462	$156	96%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Southwest Retreat	$37,880	$150	69%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (300)
InnSpiration Escalante 3-5 Beds	$67,322	$190	93%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Central Escalante Home ~ 5 Mi to Grand Staircase!	$104,406	$423	67%	3	2	2	$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
The Goulding Cottage and farm - 4 beds, 3 baths	$33,664	$120	71%	3	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (68)
UPSTAIRS ONLY Escalante Historic House Retreat	$26,359	$76	87%	3	2	1	$70	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (253)
Johnson's Corner Cottage	$64,800	$221	79%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Hole in the Rock Inn - Newly remodeled, large yard	$68,727	$268	68%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Bryce Canyon Retreat Big Family Christmas Special	$44,741	$191	64%	3	3	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Escalante Home w/ Yard, Porch & Mtn Views!	$94,154	$343	75%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Grandview Lodge	$159,788	$526	83%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Historical Ranger's Dave Place, rustic cozy	$41,249	$173	64%	3	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (91)
~Grand Vista of Escalante~	$68,688	$173	99%	3	2	1	$105	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (22)

Métricas de Retorno

-17.26% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$7,057	-$14,115	-$21,173	-$28,231	-$35,289	-$70,578	-$211,735
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$112,640	$112,640	$112,640	$112,640	$112,640	$112,640	$112,640
Pago Inicial	$28,160	$28,160	$28,160	$28,160	$28,160	$28,160	$28,160
Apreciación de la Propiedad	$4,224	$8,574	$13,055	$17,671	$22,425	$48,423	$200,958
Retorno Total	$137,966	$135,259	$132,682	$130,240	$127,936	$118,644	$130,023

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-17.26%

Tasa de Capitalización

1.73%

Retorno de la Inversión

-3.54%

8857 UT-12 Escalante, Utah, 84726

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $675/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$140,800

Zestimate

-74

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$7,057

Beneficio Anual

1.7%

Tasa de Capitalización

-17.3%

Efectivo sobre Efectivo

$18,529

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $267/noche con 19% de ocupación ($18,528.82). Airbtics proyecta $278/noche con 73% de ocupación ($74,122).

Tasa de Ocupación

Top 96% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

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21 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$74,294

Ingresos anuales promedio

73%

Tasa de ocupación promedio

$278

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$70k

$115k

$160k

Regístrate para ver los datos de 21 todos los comparables

-$7,058

Beneficio

Ingresos

$18,529

Gastos Operativos

$16,089

Ingreso Operativo

$2,440

Hipoteca e Impuestos

$9,498

Beneficio (Flujo de Caja)

-$7,058

$40,884

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$28,160

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$4,224

Total

$40,884

Ratio DSCR

Débil

0.26

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-17.26%

Tasa de Capitalización

1.73%

Retorno de la Inversión

-3.54%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$6,683

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,394

Tu deducción total

$22,180

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $22,180 = $127,820

Impuestos sobre $127,820 (30%)

$38,346

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$38,346

Ahorro estimado en impuestos

$6,654

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