883 Bonneville Dr Mobile, Alabama, 36695
3 hab • 2 baños • 4 huéspedes
Est. $959/mes
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Contactar Agente
$188,000
Zestimate
Mobile
Puntuación de Inversor de Airbnb
$2,170
Beneficio Anual
7.8%
Tasa de Capitalización
4.0%
Efectivo sobre Efectivo
$33,727
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $172/noche con 48% de ocupación ($30,154.54). Airbtics proyecta $162/noche con 57% de ocupación ($33,726).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$35,167
Ingresos anuales promedio
57%
Tasa de ocupación promedio
$162
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$30k
$40k
$55k
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$2,171
Beneficio
Ingresos
$33,727
Gastos Operativos
$18,064
Ingreso Operativo
$15,662
Hipoteca e Impuestos
$13,491
Beneficio (Flujo de Caja)
$2,171
$54,500
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$40,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$6,000
Total
$54,500
Ratio DSCR
Aceptable
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
3.98%
Tasa de Capitalización
7.83%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$9,492
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,980
Tu deducción total
$42,873
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $42,873 = $107,127
Impuestos sobre $107,127 (30%)
$32,138
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$32,138
Ahorro estimado en impuestos
$12,862
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Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
2001
Tamaño:
1,231 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced air
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 1,231 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: None
- Vista: -
- Estacionamiento: None
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: $152
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: R02270725100001503
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $115,900
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $188,000
Escuelas
- Escuela Primaria: O'rourke Elementary School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Bernice J Causey Middle School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Baker High School with 6/10 calificación de estrellas