BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 881 Lochober Rd, Leitchfield, KY 42754, USA

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $350,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$75,167

Beneficio (Flujo de Caja)

$28,706

Tasa de Capitalización

14.9%

Ingresos Anuales

$75,167

AirDNA proyecta $343/noche con 60% de ocupación ($75,167).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $343 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

32.25% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$28,705	$57,411	$86,116	$114,822	$143,527	$287,055	$861,167
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Pago Inicial	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Apreciación de la Propiedad	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Retorno Total	$389,205	$428,726	$468,571	$508,750	$549,273	$757,426	$1,710,709

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

32.25%

Tasa de Capitalización

14.94%

Retorno de la Inversión

47.91%

881 Lochober Rd Leitchfield, Kentucky, 42754

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,679/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$75,167

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $343/noche con 60% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$28,706

Beneficio

Ingresos

$75,167

Gastos Operativos

$22,852

Ingreso Operativo

$52,315

Hipoteca e Impuestos

$23,610

Beneficio (Flujo de Caja)

$28,706

$89,000

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$70,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$10,500

Total

$89,000

Ratio DSCR

Fuerte

2.22

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

32.25%

Tasa de Capitalización

14.94%

Retorno de la Inversión

47.91%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$16,611

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,465

Tu deducción total

$7,141

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $7,141 = $142,859

Impuestos sobre $142,859 (30%)

$42,858

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$42,858

Ahorro estimado en impuestos

$2,142

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