8809 S Old Oregon Inlet Rd Nags Head, North Carolina, 27959
4 hab • 2 baños • 8 huéspedes
Est. $3,477/mes
Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
$621,800
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$38,843
Beneficio Anual
12.1%
Tasa de Capitalización
21.9%
Efectivo sobre Efectivo
$116,586
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $315/noche con 63% de ocupación ($72,482.67). Airbtics proyecta $346/noche con 60% de ocupación ($75,824).
Top 28% de comparables
Top 26% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$80,864
Ingresos anuales promedio
60%
Tasa de ocupación promedio
$346
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$100k
$175k
$260k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
$38,844
Beneficio
Ingresos
$116,586
Gastos Operativos
$28,836
Ingreso Operativo
$87,750
Hipoteca e Impuestos
$48,906
Beneficio (Flujo de Caja)
$38,844
$177,250
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$145,000
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Costos de Cierre
$21,750
Total
$177,250
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
21.91%
Tasa de Capitalización
12.1%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$34,409
Impuesto deducible sobre la propiedad
$7,177
Tu deducción total
$118,346
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $118,346 = $31,654
Impuestos sobre $31,654 (30%)
$9,496
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$9,496
Ahorro estimado en impuestos
$35,504
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
1979
Tamaño:
1,344 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 1,344 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central
- Vista: Water
- Estacionamiento: Carport, Off-street
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: $462
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 008024004
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $352,300
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $621,800
Escuelas
- Escuela Primaria: Manteo Elementary School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Manteo Middle School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Manteo High School with 7/10 calificación de estrellas