BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 8808 Munson Avenue, Niagara Falls, New York 14304, United States

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $164,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$42,135

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,514

Tasa de Capitalización

14.4%

Ingresos Anuales

$42,135

AirDNA proyecta $206/noche con 56% de ocupación ($42,134).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 56.00000000000001% tasa de ocupación, $206 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

25.81% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$12,514	$25,028	$37,542	$50,056	$62,570	$125,141	$375,423
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$131,200	$131,200	$131,200	$131,200	$131,200	$131,200	$131,200
Pago Inicial	$32,800	$32,800	$32,800	$32,800	$32,800	$32,800	$32,800
Apreciación de la Propiedad	$4,920	$9,987	$15,207	$20,583	$26,120	$56,402	$234,071
Retorno Total	$181,434	$199,015	$216,749	$234,639	$252,691	$345,543	$773,495

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.81%

Tasa de Capitalización

14.37%

Retorno de la Inversión

39.29%

8808 Munson Ave Niagara Falls, New York, 14304-3449

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $787/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Niagara Falls

Zonificación

Leyes

$42,135

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $206/noche con 56% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$12,514

Beneficio

Ingresos

$42,135

Gastos Operativos

$18,557

Ingreso Operativo

$23,577

Hipoteca e Impuestos

$11,063

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,514

$48,470

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$32,800

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$4,920

Total

$48,470

Ratio DSCR

Fuerte

2.13

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.81%

Tasa de Capitalización

14.37%

Retorno de la Inversión

39.29%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$7,784

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,624

Tu deducción total

$5,217

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $5,217 = $144,783

Impuestos sobre $144,783 (30%)

$43,435

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$43,435

Ahorro estimado en impuestos

$1,565

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -