BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 88 Chapel Rd, Sedona, AZ

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes • $1,150,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$151,752

Beneficio (Flujo de Caja)

$40,768

Tasa de Capitalización

10.3%

Ingresos Anuales

$151,752

AirDNA proyecta $763/noche con 64% de ocupación ($178,355). Airbtics proyecta $611/noche con 68% de ocupación ($151,751). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 68% tasa de ocupación, $611 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$83,684	$144,453	$213,656	$281,330
Ocupación	54%	71%	81%	86%
Nightly Rate	$417	$548	$710	$880

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Sanctuary with View and HOT TUB in Sedona Chapel	$112,556	$459	67%	4	2	3	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
RedrockXanadu - Main, Patio&Deck w Panoramic View	$333,375	$1,395	65%	4	3	3	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Trailblazing Family Retreat - Stunning Views & Spa	$82,463	$450	49%	4	3.5	1	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Modern Secluded with Amazing Views Hot Tub Casita	$141,277	$470	81%	4	3	1	$275	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Badger · Badger · Sunrise House - Chapel District Sedona	$92,534	$287	84%	4	2	4	$285	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (256)
Santa Fe Stunner - Walk to Chapel & more!	$174,251	$539	87%	4	3	1	$400	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
The Lovely House in the Heart of Sedona	$52,922	$258	55%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (254)
Crimson Canyon: Majestic Nature, Southwest Charm	$69,136	$381	46%	4	3	3	$450	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Best Red Rocks/Chapel Views! Hot Tub, EV Charger.	$214,770	$634	91%	4	3	1	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
4 KING SUITEs w/ private baths + SPA!	$132,475	$414	86%	4	4.5	1	$269	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (177)
Luxury Home - Stunning Views, Salt Pool, Firepit	$248,177	$1,023	66%	4	3	3	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Stunning Sedona Home w/ Red Rock Views & Fire Pit!	$244,469	$839	79%	4	3.5	3	$310	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
The Hideaway in Sedona - Pool/Spa, Hiking & more!	$182,893	$621	79%	4	3.5	1	$550	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Hike Paradise with infinity pool	$269,708	$865	85%	4	3.5	3	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Spacious Home w/Views & Walk to Caves & Creek	$104,310	$375	76%	4	3	3	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (211)
Stunning Luxury Paradise with Views, Pool and Hot	$213,620	$771	75%	4	4.5	1	$595	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Elysian Escape	$67,698	$345	51%	4	3	1	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Sedona Creekside Home	$136,318	$514	72%	4	3	2	$289	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (514)
Resort Home, VIEWS, Heated Pool/Spa, Putting Green	$162,621	$733	60%	4	3	3	$330	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
4BR-all Kings/3BA, MTN view, LG Patio + Spa, BBQ	$97,028	$399	65%	4	3	3	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Creek front Sedona Home + Casita, near Cathedral	$129,222	$530	66%	4	3	2	$298	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (190)
OM Sweet Home w/ Hot Tub, Fire Pit + Addt'l Casita	$100,910	$386	70%	4	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Family Retreat-Firepit-Hot Tub-Putting Green	$112,818	$360	83%	4	3	1	$310	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Luxury Home; Spa, Fireplaces, Gourmet Kitchen	$249,640	$704	94%	4	4	2	$435	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Amazing Views & Near Trails! Sedona Hidden Dream-	$88,669	$558	43%	4	3	1	$282	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Special HikingTrails Home~HotTub~FirePit~Views	$167,189	$610	74%	4	2.5	1	$325	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (256)
Views from Pool & Hot Tub! Javelina House	$166,163	$619	73%	4	3	1	$387	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Broken Arrow Oasis \| Views, Pool, Hot Tub, Firepit	$193,829	$731	71%	4	3	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Sedona Oasis w/ Private Hot Tub & Fire Pit!	$211,849	$613	92%	4	2	3	$269	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Casa De La Luna	$131,881	$690	52%	4	2.5	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Chapel Great Location Hot Tub, Hikes, Great Views	$96,067	$618	41%	4	2.5	2	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Spacious Sedona Home, Views, Walk to Famous Trails	$60,262	$202	77%	4	2	2	$230	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Sedona Sunrise W/ Epic views @Elephant Rock, Spa!	$228,851	$1,190	51%	4	4.5	2	$399	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Luxury Panoramic View Home with Hot Tub	$148,388	$488	82%	4	3.5	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Sedona Trails End-Private Yard+Access to Oak Creek	$70,380	$418	44%	4	2	1	$309	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Intentional Gathering Retreat Home w/ Creek Access	$133,317	$625	58%	4	3	2	$290	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Desert River- Private Watering Hole on Oak Creek!	$210,378	$799	71%	4	3	1	$309	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (21)
Rolling Sedona Paradise 4 Bdrm, 4.5 BA, Pool	$298,098	$1,534	53%	4	4.5	2	$400	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Scenic Sedona Home + Studio w/ Pool & Hot Tub	$167,387	$521	86%	4	4	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)

Métricas de Retorno

14.79% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$40,768	$81,536	$122,305	$163,073	$203,842	$407,684	$1,223,054
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$920,000	$920,000	$920,000	$920,000	$920,000	$920,000	$920,000
Pago Inicial	$230,000	$230,000	$230,000	$230,000	$230,000	$230,000	$230,000
Apreciación de la Propiedad	$34,500	$70,035	$106,636	$144,335	$183,165	$395,503	$1,641,351
Retorno Total	$1,225,268	$1,301,571	$1,378,941	$1,457,409	$1,537,007	$1,953,188	$4,014,406

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

14.79%

Tasa de Capitalización

10.29%

Retorno de la Inversión

31.42%

88 Chapel Rd Sedona, Arizona, 86336

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $5,516/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb

$40,768

Beneficio Anual

10.3%

Tasa de Capitalización

14.8%

Efectivo sobre Efectivo

$151,752

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $763/noche con 64% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $611/noche con 68% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 46% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$153,771

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$611

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$50k

$145k

$235k

$335k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$40,768

Beneficio

Ingresos

$151,752

Gastos Operativos

$33,408

Ingreso Operativo

$118,344

Hipoteca e Impuestos

$77,575

Beneficio (Flujo de Caja)

$40,768

$275,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$230,000

Renovaciones y Mobiliario

$11,000

Costos de Cierre

$34,500

Total

$275,500

Ratio DSCR

Fuerte

1.53

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

14.79%

Tasa de Capitalización

10.29%

Retorno de la Inversión

31.42%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$54,580

Impuesto deducible sobre la propiedad

$11,385

Tu deducción total

$74,678

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $74,678 = $75,322

Impuestos sobre $75,322 (30%)

$22,597

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$22,597

Ahorro estimado en impuestos

$22,403

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