870 Indian Trace Mineral Bluff, Georgia, 30559
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $4,796/mes

Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
Puntuación de Inversor de Airbnb
$14,191
Beneficio Anual
8.2%
Tasa de Capitalización
5.9%
Efectivo sobre Efectivo
$109,573
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $447/noche con 38% de ocupación ($62,040.34). Airbtics proyecta $381/noche con 56% de ocupación ($77,928).
Top 41% de comparables
Top 16% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$82,717
Ingresos anuales promedio
56%
Tasa de ocupación promedio
$381
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$90k
$165k
$240k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
$14,192
Beneficio
Ingresos
$109,573
Gastos Operativos
$27,925
Ingreso Operativo
$81,649
Hipoteca e Impuestos
$67,457
Beneficio (Flujo de Caja)
$14,192
$240,750
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$200,000
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$30,000
Total
$240,750
Ratio DSCR
Aceptable
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
5.89%
Tasa de Capitalización
8.16%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$47,461
Impuesto deducible sobre la propiedad
$9,900
Tu deducción total
$86,360
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $86,360 = $63,640
Impuestos sobre $63,640 (30%)
$19,092
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$19,092
Ahorro estimado en impuestos
$25,908
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
1.64 sqft
Año de construcción:
1993
Tamaño:
2,602 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 1.64 sqft
- Área construida: 2,602 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: Mountain(s), Year Round, River
- Estacionamiento: Driveway, Gravel
- Comodidades: Refrigerator, Range, Microwave, Dishwasher, Washer, Dryer
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 004917104
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $505,910
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: West Fannin Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Fannin County Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Fannin County High School with 5/10 calificación de estrellas