BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 87-3179 Kihikihi Rd Captain Cook HI 96704

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes • $731,100

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$86,398

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,769

Tasa de Capitalización

8.5%

Ingresos Anuales

$86,398

AirDNA proyecta $351/noche con 68% de ocupación ($87,176). Airbtics proyecta $285/noche con 83% de ocupación ($86,398). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 15% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 83% tasa de ocupación, $285 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$88,028	$97,364	$101,352	$105,895
Ocupación	73%	86%	91%	94%
Nightly Rate	$265	$286	$311	$374

Estacionalidad (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

7.21% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$12,768	$25,537	$38,306	$51,075	$63,844	$127,689	$383,068
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$7,182	$14,807	$22,903	$31,498	$40,623	$95,418	$584,880
Pago Inicial	$146,220	$146,220	$146,220	$146,220	$146,220	$146,220	$146,220
Apreciación de la Propiedad	$21,933	$44,523	$67,792	$91,759	$116,445	$251,437	$1,043,471
Retorno Total	$188,104	$231,089	$275,223	$320,553	$367,133	$620,765	$2,157,640

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.21%

Tasa de Capitalización

8.49%

Retorno de la Inversión

23.67%

87-3179 Kihikihi Rd Captain Cook HI 96704

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,507/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$731,100

Zestimate

$86,398

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $285 por noche con 83% de ocupación, ubicándola en el 15% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

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$12,769

Beneficio

Revenue

$86,398

Gastos Operativos

$24,312

Ingreso Operativo

$62,087

Hipoteca e Impuestos

$49,318

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,769

$176,903

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$146,220

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$21,933

Total

$176,903

Ratio DSCR

Fuerte

1.26

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.21%

Tasa de Capitalización

8.49%

Retorno de la Inversión

23.67%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$34,699

Impuesto deducible sobre la propiedad

$7,238

Tu deducción total

$60,867

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $60,867 = $89,133

Impuestos sobre $89,133 (30%)

$26,740

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$26,740

Ahorro estimado en impuestos

$18,260

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