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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 86 E 300 S, Moab, UT, 84532

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $350,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$70,096

Beneficio (Flujo de Caja)

$23,694

Tasa de Capitalización

13.5%

Ingresos Anuales

$70,096

AirDNA proyecta $216/noche con 72% de ocupación ($56,802). Airbtics proyecta $255/noche con 74% de ocupación ($68,921). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 43% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 72% tasa de ocupación, $267 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$52,491$71,899$105,070$121,569
Ocupación66%78%86%90%
Nightly Rate$214$248$328$361

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
$90,552
$373
66%
223$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (55)
$102,350
$374
74%
223$150❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (37)
$77,785
$326
64%
223$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (38)
$40,104
$249
43%
221$122❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (168)
$74,603
$288
70%
223$150❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
$60,525
$358
45%
231$175❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (45)
$100,871
$329
82%
222$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (127)
$97,192
$394
67%
222$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (167)
$81,674
$394
56%
222$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (96)
$68,146
$233
78%
222$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (136)
$104,827
$334
84%
222$125❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (108)
$106,700
$333
86%
222$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (121)
$39,189
$106
97%
221$75❌✅❌N / Y⭐️ 4.6 (55)
$89,973
$360
67%
221$154✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (19)
$63,787
$227
75%
221$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (14)
$38,829
$113
85%
211$105❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (73)
$49,417
$143
88%
211$105❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (85)
$73,455
$226
88%
211$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
$70,922
$222
86%
211$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
$52,568
$153
89%
211$105❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (66)
$65,278
$226
78%
211$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
$84,211
$248
90%
211$105❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
$54,458
$146
97%
211$105❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (73)
$68,045
$226
81%
211$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
$49,779
$194
69%
212$65❌❌✅N / Y⭐️ 4.6 (430)
$81,505
$258
85%
221$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (18)
$80,730
$258
84%
221$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (18)
$64,432
$214
80%
221$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (30)
$68,792
$214
85%
221$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (35)
$61,591
$214
77%
221$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (21)
$46,470
$181
70%
212$90❌❌❌N / Y⭐️ 5 (177)
$61,042
$178
90%
211$105❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (65)
$31,268
$248
33%
211$172❌✅❌N / Y⭐️ 4.8 (191)
$88,677
$258
93%
221$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (22)
$58,766
$222
70%
221$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
$82,926
$258
86%
221$125❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (35)
$34,465
$249
36%
211$172❌✅❌N / Y⭐️ 4.8 (204)
$49,896
$222
50%
221$350❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (18)
$79,231
$328
66%
223$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (18)
$78,030
$328
65%
223$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)

Métricas de Retorno

27.31% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$23,693$47,387$71,080$94,774$118,468$236,936$710,808
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$280,000$280,000$280,000$280,000$280,000$280,000$280,000
Pago Inicial$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000
Apreciación de la Propiedad$10,500$21,315$32,454$43,928$55,745$120,370$499,541
Retorno Total$384,193$418,702$453,535$488,702$524,214$707,306$1,560,350

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

27.31%

Tasa de Capitalización

13.51%

Retorno de la Inversión

43.37%

property-location

86 E 300 S Moab, Utah, 84532-2618

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Est. $1,679/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$741,800

Zestimate

$70,096

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $216/noche con 72% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $255/noche con 74% de ocupación.

Top 66% de comparables

Top 41% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$69,326

Ingresos anuales promedio

74%

Tasa de ocupación promedio

$255

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$55k

$80k

$110k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$23,694

Beneficio

Ingresos

$70,096

Gastos Operativos

$22,792

Ingreso Operativo

$47,304

Hipoteca e Impuestos

$23,610

Beneficio (Flujo de Caja)

$23,694

$86,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$70,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$10,500

Total

$86,750

Ratio DSCR

Fuerte

2.00

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

27.31%

Tasa de Capitalización

13.51%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$16,611

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,465

Tu deducción total

$11,843

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $11,843 = $138,157

Impuestos sobre $138,157 (30%)

$41,447

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$41,447

Ahorro estimado en impuestos

$3,553

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