Recursos

Precios

Mapa de Section 8

Guía de impuestos STR

Blog

Formulario de contacto

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 86 Burcher Rd, Ajax, ON, L1S 2R2

3 hab • 2 baños • 4 huéspedes • CA$750,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

C$44,725

Beneficio (Flujo de Caja)

-C$31,260

Tasa de Capitalización

2.6%

Ingresos Anuales

C$44,725

AirDNA proyecta C$176/noche con 57% de ocupación ($36,649). Airbtics proyecta C$198/noche con 62% de ocupación ($44,725). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, C$198 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
IngresosC$28,869C$44,560C$67,906C$84,135
Ocupación49%64%76%85%
Nightly RateC$159C$186C$236C$262

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
C$55,355
C$263
56%
322C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (151)
C$46,560
C$145
82%
322C$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
C$79,120
C$262
82%
32.52C$43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
C$43,355
C$180
59%
32.53C$127❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
C$45,972
C$183
64%
32.54C$263❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
C$49,869
C$160
85%
323C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
C$57,912
C$177
83%
31.51C$210❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
C$64,736
C$195
87%
332C$153❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (113)
C$55,236
C$206
72%
32.52C$53❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (185)
C$33,001
C$200
45%
322C$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
C$50,490
C$170
81%
322C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (225)
C$39,608
C$142
74%
32.52C$53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
C$66,243
C$291
60%
32.52C$169❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
C$52,362
C$210
68%
32.52C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
C$55,777
C$173
88%
32.52C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
C$42,867
C$165
70%
32.53C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
C$44,987
C$183
63%
32.55C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
C$36,039
C$114
86%
32.51C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
C$56,585
C$179
85%
322C$100❌❌❌N / N⭐️ 5 (2)
C$51,291
C$206
68%
32.52C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
C$39,379
C$243
44%
31.55C$116❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (42)
C$63,067
C$246
70%
332C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
C$39,795
C$153
71%
31.528C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
C$33,706
C$236
39%
31.52C$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
C$74,049
C$230
86%
312C$94❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
C$41,538
C$175
65%
322C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
C$39,215
C$336
31%
31.52C$263❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
C$35,870
C$153
64%
32.51C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
C$21,780
C$142
42%
312C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
C$44,588
C$190
64%
32.52C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
C$41,687
C$248
46%
342C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
C$53,965
C$289
51%
321C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
C$61,215
C$206
75%
32.55C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
C$31,650
C$152
57%
331C$0❌❌✅N / N⭐️ 0 (0)
C$25,659
C$113
62%
321C$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
C$32,304
C$156
55%
323C$47❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
C$31,320
C$238
36%
32.55C$1❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
C$18,706
C$146
35%
331C$0❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (17)

Métricas de Retorno

-16.92% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-CA$31,260-CA$62,520-CA$93,781-CA$125,041-CA$156,301-CA$312,603-CA$937,810
Apreciación de IngresosCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Capital de la ViviendaCA$600,000CA$600,000CA$600,000CA$600,000CA$600,000CA$600,000CA$600,000
Pago InicialCA$150,000CA$150,000CA$150,000CA$150,000CA$150,000CA$150,000CA$150,000
Apreciación de la PropiedadCA$22,500CA$45,675CA$69,545CA$94,131CA$119,455CA$257,937CA$1,070,446
Retorno TotalCA$741,239CA$733,154CA$725,764CA$719,090CA$713,153CA$695,333CA$882,636

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-16.92%

Tasa de Capitalización

2.57%

Retorno de la Inversión

-0.75%

property-location

86 Burcher Rd Ajax, Ontario, L1S 2R2

3 hab • 2 baños • 4 huéspedes

-65

Puntuación de Inversor de Airbnb

-CA$31,260

Beneficio Anual

2.6%

Tasa de Capitalización

-16.9%

Efectivo sobre Efectivo

C$44,725

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es C$176/noche con 57% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es C$198/noche con 62% de ocupación.

Top 58% de comparables

Top 44% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

CA$44,654

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

CA$197

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

C$10k

C$35k

C$55k

C$80k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-CA$31,260

Beneficio

Ingresos

C$44,725

Gastos Operativos

C$25,393

Ingreso Operativo

C$19,332

Hipoteca e Impuestos

C$50,593

Beneficio (Flujo de Caja)

-C$31,260

CA$184,665

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

C$150,000

Renovaciones y Mobiliario

C$12,165

Costos de Cierre

C$22,500

Total

C$184,665

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-16.92%

Tasa de Capitalización

2.57%