BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 8583 S Hoot Owl Ridge Dr, Prescott, AZ, 86303

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $409,135

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$60,952

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,749

Tasa de Capitalización

9.6%

Ingresos Anuales

$60,952

AirDNA proyecta $298/noche con 56% de ocupación ($60,951). Airbtics proyecta $247/noche con 53% de ocupación ($47,814). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 56.00000000000001% tasa de ocupación, $298 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$29,177	$44,442	$67,856	$106,916
Ocupación	40%	50%	65%	78%
Nightly Rate	$193	$234	$273	$358

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cool Pines Cabin - Mountain Getaway Near Lynx Lake	$39,926	$217	48%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Casa Bosque	$68,085	$187	95%	3	3	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Forest Home-Panoramic Pine Views/Arcade/Spa/Games	$64,462	$279	58%	3	3	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Cool getaway in the tall pines near Prescott	$33,438	$113	75%	3	1	3	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (30)
Pet Friendly Fireplace Grill *Family Friendly	$42,213	$228	49%	3	2	1	$264	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
7,000 Ft + Modern Luxury + Dogs + Hot Tub + EV	$88,478	$592	40%	3	2	3	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Wildcat Lodge - Prescott Cabin Rentals	$38,498	$223	45%	3	2	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Cozy Family Cabin in the Pines	$23,130	$127	47%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (21)
Prescott A-Frame w/ Deck - 12 Mi to Lynx Lake!	$65,734	$298	57%	3	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Cozy Cabin-Cinema Room/Firepit/Games	$41,170	$148	74%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Game Room & Hot Tub - Stunning Log Cabin!	$52,907	$218	62%	3	2	2	$190	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Lazy Bear Cabin- BBQ* FirePit* Goldwater Lake*	$36,880	$142	66%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (188)
Miners Hollow Treetop Cabin	$87,796	$264	88%	3	2	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Scenic Pines - Prescott Cabin Rentals	$52,937	$233	60%	3	2	1	$135	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Large Cabin Home in the Pines Minutes to Town/Lake	$79,079	$358	56%	3	2	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
LOCATION- SoDak Cabin - RESORT STYLE ENTERTAINMENT	$34,136	$236	37%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Pine Cone Lodge - Fire Pit* BBQ* Ping Pong*	$46,585	$194	58%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Getaway in the Pines Fireplace BBQ Peaceful	$31,661	$226	34%	3	2	1	$269	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Cedar Shack Cabin in Prescott - 3bd/2ba	$36,203	$190	49%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Charming Prescott Cabin: 6 Mi to Downtown!	$74,081	$335	59%	3	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Beautiful Forest Hideaway - Near Lynx Lake!	$77,715	$255	77%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Prescott Ponderosa Park Retreat	$27,530	$214	34%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Secluded Luxury Cabin Retreat nestled in the woods	$57,954	$406	39%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (10)
Quiet national forest cabin getaway	$26,331	$109	66%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Ponderosa Park Retreat	$26,524	$175	40%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Tasteful Prescott Home w/ Patio: Near Whiskey Row	$50,617	$325	41%	3	2	3	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Forest retreat w/ hot tub Groom Creek Get Away	$51,769	$272	52%	3	3	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (10)
Our happy place, where friends and family gather!	$50,265	$228	51%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Sunny Prescott Cabin w/ Deck & Grill, 1 Mi to Lake	$109,866	$296	100%	3	2	2	$186	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Charming wood cabin in the woods. EV Charging.	$135,920	$364	92%	3	3	2	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Adventure Lodge - Prescott Cabin Rentals	$35,213	$265	36%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (54)
Top of the Hill	$29,402	$201	40%	3	2	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Adventure Lodge - Prescott Cabin Rentals	$32,854	$257	33%	3	2	1	$190	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Welcome to your serene forest getaway!	$36,307	$248	40%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Dad's Place	$27,311	$168	43%	3	2	2	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Pool Table Family Friendly BBQ In the Pines	$45,678	$192	65%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Peaceful Mayer Cabin w/ Deck: 6 Mi to Mt Union!	$36,021	$266	37%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Prescott Vacation Rental Cabin ~ 6 Mi to Downtown!	$91,854	$360	66%	3	2	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)

Métricas de Retorno

11.45% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$11,749	$23,498	$35,247	$46,996	$58,746	$117,492	$352,476
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$327,308	$327,308	$327,308	$327,308	$327,308	$327,308	$327,308
Pago Inicial	$81,827	$81,827	$81,827	$81,827	$81,827	$81,827	$81,827
Apreciación de la Propiedad	$12,274	$24,916	$37,937	$51,350	$65,164	$140,708	$583,943
Retorno Total	$433,158	$457,549	$482,320	$507,481	$533,045	$667,335	$1,345,554

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.45%

Tasa de Capitalización

9.61%

Retorno de la Inversión

27.33%

8583 S Hoot Owl Ridge Dr Prescott, Arizona, 86303

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,962/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$710,800

Zestimate

Puntuación de Inversor de Airbnb

$11,749

Beneficio Anual

9.6%

Tasa de Capitalización

11.5%

Efectivo sobre Efectivo

$60,952

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $298/noche con 56% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $247/noche con 53% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 44% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 18% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$50,693

Ingresos anuales promedio

53%

Tasa de ocupación promedio

$247

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$60k

$95k

$135k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$11,749

Beneficio

Ingresos

$60,952

Gastos Operativos

$21,604

Ingreso Operativo

$39,348

Hipoteca e Impuestos

$27,599

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,749

$102,601

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$81,827

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$12,274

Total

$102,601

Ratio DSCR

Fuerte

1.43

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.45%

Tasa de Capitalización

9.61%

Retorno de la Inversión

27.33%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$19,418

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,050

Tu deducción total

$31,870

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $31,870 = $118,130

Impuestos sobre $118,130 (30%)

$35,439

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$35,439

Ahorro estimado en impuestos

$9,561

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

69,696 sqft

Año de construcción:

1993

Tamaño:

1,098 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Forced Air Unit

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
2745 E Tunnel Rd	2	1	1,040	-	12,197	1978	$375,000	-
8162 S Short Cir	1	1	956	-	10,890	1982	$323,000	-
8130 S Poachers Row	-	-	912	-	13,504	1975	$300,000	-
2980 E Bluff Rd	3	2	1,776	-	19,602	2001	$570,000	-
2620 E Saguaro Dr	-	-	1,338	-	46,174	1992	$0	-
2550 E Navajo Dr	1	-	864	-	64,469	1992	$63,000	-
8020 S Poachers Row	-	-	835	-	11,326	1968	$0	-
2720 E Vista Dr	2	2	1,434	-	47,045	2014	$497,000	-
2845 E Tunnel Rd	-	-	750	-	15,682	1986	$0	-
7940 S Millsite Dr	3	3	1,814	-	40,946	1994	$475,000	-

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: 1

Tamaño del lote: 69,696 sqft

Área construida: 1,098 sqft

Garaje: No

Calefacción: Forced air unit

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 205-14-413A

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2022

Valor Tasado: $27,263

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $73,490

Valor Tasado del Terreno: $7,349

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $199,135

Estimación de Mercado: -

Historial de ventas

Fecha	Precio de Venta	% Financiado	Comprador
10/20/94	$87,000	80%	Darrell N Bardwell, Mary J Snyder

Propiedad

Nombre: Andrew Neal

Ocupada por el Propietario: No

Dirección Postal del Propietario: 11802 S Tonalea Dr, Phoenix, AZ 85044

Años de Propiedad: 361

Capital de la Vivienda: $334,000

Saldo Restante de la Hipoteca: $70,000

Monto financiado: 80%

Tipo de Propietario: Inversionista

Gravamen: No

Heredada: No

Ejecución Hipotecaria: No