854 New Paltz Rd Highland, New York, 12528
2 hab • 1 baños • 5 huéspedes
Est. $1,679/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
-$644
Beneficio Anual
9.4%
Tasa de Capitalización
34.1%
Efectivo sobre Efectivo
$53,680
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $158/noche con 56% de ocupación ($32,316.78). Airbtics proyecta $177/noche con 62% de ocupación ($40,081).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$40,726
Ingresos anuales promedio
62%
Tasa de ocupación promedio
$177
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$45k
$70k
$100k
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$29,557
Beneficio
Ingresos
$53,680
Gastos Operativos
$20,658
Ingreso Operativo
$33,022
Hipoteca e Impuestos
$3,465
Beneficio (Flujo de Caja)
$29,557
$76,250
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$70,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Total
$76,250
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
34.07%
Tasa de Capitalización
9.43%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$18,900
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,465
Tu deducción total
$69,116
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $69,116 = $80,884
Impuestos sobre $80,884 (30%)
$24,265
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$24,265
Ahorro estimado en impuestos
$20,735
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Property Overview
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Tamaño del lote:
10.5 sqft
Año de construcción:
1900
Tamaño:
1,596 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Hot Water
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 10.5 sqft
- Área construida: 1,596 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Hot water
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: None
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage, Carport
- Comodidades: None
- Precio por pie cuadrado: $122
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 3200087.0010001020.0000000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $234,500
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Secundaria: Highland Middle School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Highland High School with 7/10 calificación de estrellas