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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 8509 S Muskegon Ave, Chicago, IL 60617

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $99,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$32,715

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,043

Tasa de Capitalización

14.8%

Ingresos Anuales

$32,715

AirDNA proyecta $235/noche con 47% de ocupación ($40,341). Airbtics proyecta $169/noche con 53% de ocupación ($32,714). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $169 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$19,015$32,500$46,445$71,251
Ocupación38%55%66%72%
Nightly Rate$130$154$183$259

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Stylish Space 3BR Apt|15 mins DT|Near Expwy

No image available

$19,465
$131
36%
311$100❌❌❌N / N⭐️ 4.4 (29)
Cozy Haven

No image available

$25,429
$132
50%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (24)
Rooftop | Villa | Parking

No image available

$72,574
$318
57%
332$399❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (44)
The Cornell | South Shore 3BR Condo | Sleeps 8

No image available

$92,840
$265
93%
312$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (45)
Luxurious 3 Bedroom Getaway

No image available

$24,883
$108
61%
311$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (74)
3 BR w Private Parking Minutes from I-90

No image available

$31,296
$129
66%
312$10❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Woodlawn Oasis

No image available

$36,648
$152
63%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (46)
Family Comfort NaturalLite 3BD 2nd FL Haven

No image available

$19,368
$115
42%
313$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (105)
Woodlawn Oasis: 5-15 Mins from Food, Fun, Dining

No image available

$40,375
$170
60%
332$215✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (103)
University Retreat

No image available

$27,602
$91
78%
311$115❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (161)
Chateau de Woodlawn Peaceful 3 bedroom apartment.

No image available

$33,367
$118
72%
312$80❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (51)
Modern 3BR Gem|Free Parking|Sleep 7|Laundry

No image available

$38,908
$149
66%
312$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (55)
The Woodlawn Grey - Large 3bd/3ba Apt by UChicago

No image available

$43,208
$159
72%
332$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (99)
Beautiful European Apartment

No image available

$40,327
$140
77%
313$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Boss Barbie’s Dreamhouse

No image available

$37,005
$143
66%
312$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (39)
Comfy 3 bedroom apartment 15 mins from Downtown!

No image available

$22,408
$86
66%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Woodlawn~ Entire Luxury Apt

No image available

$31,579
$149
56%
312$85❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (15)
Entire spacious 3 bedroom rental unit with garage!

No image available

$29,293
$202
39%
311$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Ely's Landing~Condo Near 71st Beach,Golf & Museums

No image available

$26,467
$169
41%
312$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Cozy 3 Bedroom Condo near University of Chicago

No image available

$29,973
$172
45%
312$125❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (43)
Comfy 3 bd room, 20 mins downtown free park/backyd

No image available

$42,893
$199
55%
312$125❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (21)
Lovely 3 bedroom rental unit with patio

No image available

$19,546
$156
33%
311$65❌❌✅N / N⭐️ 4.9 (42)
Bright Vintage University Center Condo

No image available

$33,970
$183
50%
333$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (43)
The Chic Urban Retreat Near the Lake!

No image available

$28,972
$124
60%
312$198❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Quite Home w/Arcade, Movie Room & Private Backyard

No image available

$18,098
$133
31%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (116)
15 Minutes to Downtown Chicago & White Sox Stadium

No image available

$21,830
$186
30%
322$175❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (34)
Luxury 3 bedroom unit in Historical Neighborhood.

No image available

$24,156
$120
55%
313$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (53)
Luxury 3,000 SQFTHouse by Lake8p

No image available

$24,350
$175
34%
331$150❌❌❌N / Y⭐️ 1 (1)
Large ultra modern 3BR/1 BA near Univ of Chicago

No image available

$39,971
$163
67%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (17)
Cheerful 3 Bedroom, City Oasis

No image available

$52,233
$241
57%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (39)
Bright 1500 Sqft 3BR/2BA Apt In South Shore

No image available

$29,874
$132
54%
323$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (24)
Cozy Apt~Location near UChicago & Lake Shore Drive

No image available

$31,173
$113
68%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (80)
Ritzy Suites:15 Min from Downtown

No image available

$33,170
$159
53%
311$150❌❌❌N / Y⭐️ 5 (22)
Modern & Chic | Windy City Retreat | 15 Min To DT

No image available

$28,131
$126
61%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
3bed/1bath AC/Wi-Fi (2ndflr)

No image available

$19,648
$134
37%
311$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Modern and artistic retreat central to Chicago.

No image available

$66,208
$218
78%
332$190❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (38)

Métricas de Retorno

25.75% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$8,043$16,086$24,129$32,172$40,215$80,430$241,290
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$79,920$79,920$79,920$79,920$79,920$79,920$79,920
Pago Inicial$19,980$19,980$19,980$19,980$19,980$19,980$19,980
Apreciación de la Propiedad$2,997$6,083$9,263$12,538$15,911$34,357$142,583
Retorno Total$110,940$122,069$133,292$144,610$156,026$214,687$483,774

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.75%

Tasa de Capitalización

14.79%

Retorno de la Inversión

38.49%

property-location

8509 S Muskegon Ave Chicago, IL, 60617

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Est. $479/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

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Chicago

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

159

Puntuación de Inversor de Airbnb

$8,043

Beneficio Anual

14.8%

Tasa de Capitalización

25.8%

Efectivo sobre Efectivo

$32,715

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $235/noche con 47% de ocupación ($40,341.19). Airbtics proyecta $169/noche con 53% de ocupación ($32,714).

Top 58% de comparables

Top 38% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$33,909

Ingresos anuales promedio

53%

Tasa de ocupación promedio

$169

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$40k

$65k

$95k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$8,043

Beneficio

Ingresos

$32,715

Gastos Operativos

$17,933

Ingreso Operativo

$14,782

Hipoteca e Impuestos

$6,739

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,043

$31,227

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$19,980

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$2,997

Total

$31,227

Ratio DSCR

Fuerte

2.19

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.75%

Tasa de Capitalización

14.79%

Beneficio (Acumulado)

$8,043

$79,920

$8,250

$2,997

$0

Ganancia Total

$12,021

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$4,741

Impuesto deducible sobre la propiedad

$989

Tu deducción total

$15,658

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $15,658 = $134,342


Impuestos sobre $134,342 (30%)

$40,303

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$40,303


Ahorro estimado en impuestos

$4,697

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -