85 Via Oreste Salomone Milano, Lombardia, 20138
1 hab • 1 baños • 2 huéspedes
€17,250
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €86/noche con 55% de ocupación ($17,249.72). Airbtics proyecta €105/noche con 62% de ocupación ($23,789).
Top 61% de comparables
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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€23,840
Ingresos anuales promedio
62%
Tasa de ocupación promedio
€105
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
€5k
€20k
€35k
€50k
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-€7,182
Beneficio
Ingresos
€17,250
Gastos Operativos
€11,632
Ingreso Operativo
€5,618
Hipoteca e Impuestos
€12,800
Beneficio (Flujo de Caja)
-€7,182
€58,112
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
€48,000
Renovaciones y Mobiliario
€2,912
Costos de Cierre
€7,200
Total
€58,112
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-12.35%
Tasa de Capitalización
2.34%