BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 85 Stonelake Cir, Savannah, GA 31419

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $283,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$56,167

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,095

Tasa de Capitalización

12.4%

Ingresos Anuales

$56,167

AirDNA proyecta $233/noche con 66% de ocupación ($56,167). Airbtics proyecta $194/noche con 65% de ocupación ($46,057). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 66% tasa de ocupación, $233 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$30,545	$44,168	$62,975	$93,514
Ocupación	53%	67%	76%	94%
Nightly Rate	$152	$174	$217	$261

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Family oasis with pool	$52,572	$228	63%	3	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Cheerful 3 bed 2 bath home/fully fenced/pet friend	$43,353	$152	74%	3	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (148)
Super sanitized getaway for work or play!	$30,527	$204	39%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (120)
Modern Updated Cottage hosted by SagaCity Stays	$36,589	$217	44%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Tranquil 3BR Savannah Gem	$44,703	$189	60%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Modern 5 Bed bungalow family/pet friendly sleeps 8	$61,743	$239	70%	3	2	3	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
It’s cooler in Pooler	$40,056	$150	69%	3	2	1	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (262)
Eat, sleep, relax in Pooler	$40,052	$149	66%	3	2	1	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (227)
3 Bedroom Southern Charm Home	$40,940	$196	55%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
The Laurel Bay \| Cool Gameroom + Cozy Firepit	$46,624	$157	73%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Private Paradise, 15 Minutes to River Street!	$48,906	$149	87%	3	2	3	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (142)
The Sapphire Home: 3BR Gem Near Airport & Downtown	$76,730	$220	94%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beachy Blue Haven near Savannah 🏖	$46,292	$159	75%	3	2	2	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Savannah House	$43,189	$293	33%	3	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Clean, Quiet, & Cozy, Bungalow Getaway	$45,877	$169	72%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Covered Patio & Fenced Yard! Lovely in Laurelwood	$123,857	$421	79%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Trending Tranquil Retreat W/ Theater&Pool Table	$72,072	$258	73%	3	2	2	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
SAV 3 bed / 2 bath Private Swimminglpool	$57,435	$256	57%	3	2	2	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (137)
Perfect Private Getaway in the Heart of Savannah!	$41,690	$171	62%	3	2	2	$240	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Coastal Home in Savannah	$53,697	$249	57%	3	2	2	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Private Savannah Retreat Near Botanical Gardens!	$59,548	$176	85%	3	2	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Spacious Executive Rental 4 bedrooms/5 beds/3 bath	$42,456	$116	100%	3	3	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Mid Century Modern Getaway	$39,512	$153	66%	3	2	30	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Boho chic 3BR with game room & dog-friendly yard	$23,970	$192	32%	3	2	2	$167	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Camp pooler getaway pool included	$20,496	$112	50%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Firepit & Huge Backyard, Modern! Homey Holiday Inn	$103,759	$405	70%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Beautiful, Spacious 3 bed 15 minutes to downtown	$37,355	$189	54%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Coston’s House On The Hill	$43,099	$368	32%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (1)
Home in Pooler	$59,932	$175	90%	3	3	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Savannah Getaway w/ scenic stairs close to airport	$43,877	$148	81%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Pooler/Savannah Lakefront Ranch 3 Beds + Firepit	$45,784	$162	72%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
BohoChicRetreat Savannah/Dog Friendly/Free Parking	$46,539	$174	72%	3	2	1	$157	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Quiet Retreat: Perfect for Families and Work Trips	$68,704	$188	98%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Beautiful, cozy home 15 minutes to downtown	$22,672	$163	38%	3	2	60	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stockbridge Stay in Savannah - (No Cleaning Fee!)	$24,268	$130	51%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Comfy house with access to Savannah/Tybee Island	$36,966	$101	100%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (410)
Escape in Savannah - 3 Bdrm Ranch	$39,162	$107	100%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (17)
Stunning home just out the city with yard, smart	$18,158	$160	31%	3	2	30	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
♦️King Bed 🛏 \|15min from Airport✈️/Downtown🏙♦️ ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️	$40,579	$168	66%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (22)

Métricas de Retorno

21.87% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$16,095	$32,190	$48,285	$64,380	$80,475	$160,951	$482,855
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$226,400	$226,400	$226,400	$226,400	$226,400	$226,400	$226,400
Pago Inicial	$56,600	$56,600	$56,600	$56,600	$56,600	$56,600	$56,600
Apreciación de la Propiedad	$8,490	$17,234	$26,241	$35,518	$45,074	$97,328	$403,915
Retorno Total	$307,585	$332,425	$357,527	$382,899	$408,550	$541,280	$1,169,771

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

21.87%

Tasa de Capitalización

12.43%

Retorno de la Inversión

37.18%

85 Stonelake Cir Savannah, GA, 31419

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,357/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

128

Puntuación de Inversor de Airbnb

$16,095

Beneficio Anual

12.4%

Tasa de Capitalización

21.9%

Efectivo sobre Efectivo

$56,167

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $233/noche con 66% de ocupación ($56,167.22). Airbtics proyecta $194/noche con 65% de ocupación ($46,057).

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 21% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$46,923

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$194

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$50k

$85k

$125k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$16,095

Beneficio

Ingresos

$56,167

Gastos Operativos

$20,982

Ingreso Operativo

$35,185

Hipoteca e Impuestos

$19,090

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,095

$73,590

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$56,600

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$8,490

Total

$73,590

Ratio DSCR

Fuerte

1.84

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

21.87%

Tasa de Capitalización

12.43%

Retorno de la Inversión

37.18%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$13,431

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,802

Tu deducción total

$46,583

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $46,583 = $103,417

Impuestos sobre $103,417 (30%)

$31,025

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$31,025

Ahorro estimado en impuestos

$13,975

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -