BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 85 S Atlantic Ave APT 101, Cocoa Beach, FL, 32931

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $288,600

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$42,529

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,852

Tasa de Capitalización

8.1%

Ingresos Anuales

$42,529

AirDNA proyecta $165/noche con 56% de ocupación ($33,748). Airbtics proyecta $122/noche con 69% de ocupación ($30,746). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 82% tasa de ocupación, $142 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$21,952	$31,693	$44,432	$57,689
Ocupación	59%	68%	82%	92%
Nightly Rate	$98	$122	$142	$164

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Beach Hut	$36,766	$164	60%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (130)
The Surf Shack apartment in downtown Cocoa Beach	$46,070	$151	82%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (295)
Oceanfront Condo in Cocoa Beach	$44,952	$123	95%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (328)
Beachfront First Floor Apartment	$39,526	$114	92%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (248)
Cute Cocoa Beach Studio at Sea Turtle Shores #1	$27,233	$115	59%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Lovely 1 bedroom rental unit- Sea Turtle Shores #2	$29,347	$132	55%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
Ocean Bungalow	$21,665	$66	80%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (318)
Beach Condo Panoramic Ocean View	$43,717	$121	97%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (364)
Oceanfront Apartment - Cocoa Beach	$47,263	$131	96%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Beachfront One Bedroom Condo	$40,968	$118	92%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
The Sun Shack Apartment in downtown Cocoa Beach	$30,430	$107	75%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (175)
The Palm Hut apartment in downtown Cocoa Beach	$36,319	$164	59%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (217)
Beachfront Condo - Cocoa Beach	$42,372	$122	91%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (263)
Pirates Cove	$18,963	$103	49%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Beachfront Apartment - Cocoa Beach	$47,251	$129	97%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (248)
Beachfront Paradise in downtown Cocoa Beach!	$43,275	$144	79%	1	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Flip Flip Hideaway	$19,458	$61	79%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (234)
Oceanfront 1 bedroom with parking on premises	$31,704	$132	59%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (146)
Lovely 1 bedroom- Sea Turtle Shores #5	$30,937	$132	60%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (49)
Welcome to The Juni-2nd Light	$53,757	$169	84%	1	1	1	$90	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (47)
1BR Downtown Cottage, 1 block from the Beach	$33,224	$131	67%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (126)
Beautiful downtown Cocoa Beach.	$22,169	$71	76%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
The Hideout on Cottage Row	$28,838	$162	48%	1	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Cute Cocoa Beach Studio Sea Turtle Shores #6	$28,567	$116	61%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (71)
Welcome to The Juni-The Streets	$37,086	$107	91%	1	1	1	$95	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (56)
The Turtle's Nest Suites - Apt #201	$26,298	$142	49%	1	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Downtown Cocoa Beach	$25,893	$89	65%	1	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Cocoa Beach Condo - Family Tides	$22,461	$70	82%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Cocoa Beach Condo - Steps to the Beach	$21,953	$70	80%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (144)
New Listing! Direct Oceanfront condo	$35,108	$135	68%	1	1	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Cozy new bungalow 500' from ocean in Cocoa Beach	$30,615	$133	59%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (50)
Private Studio in Downtown Cocoa Beach	$13,901	$79	44%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (126)
The Guest Cottage Manatee suite, Est 1997 tropical	$34,587	$189	50%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (75)
1B/1B Cottage Close to Beach & Shops	$20,211	$86	57%	1	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (57)
The Turtle's Nest Suites - Apt #202	$23,894	$142	44%	1	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Cocoa Beach Retreat- Relaxation is just steps away	$20,529	$70	79%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (228)
Direct Oceanfront Condo beach access & parking #24	$46,663	$209	61%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Coastal Cottage 370: 1B/1B Two Blocks to the Beach	$25,823	$87	69%	1	1	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
"olde Florida vibe",WiFi, Bikes,Office, TV, DogOK	$31,373	$102	81%	1	1	4	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)

Métricas de Retorno

5.45% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$3,852	$7,704	$11,556	$15,408	$19,260	$38,521	$115,565
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$230,880	$230,880	$230,880	$230,880	$230,880	$230,880	$230,880
Pago Inicial	$57,720	$57,720	$57,720	$57,720	$57,720	$57,720	$57,720
Apreciación de la Propiedad	$8,658	$17,575	$26,761	$36,221	$45,966	$99,254	$411,907
Retorno Total	$301,110	$313,880	$326,917	$340,230	$353,827	$426,376	$816,073

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.45%

Tasa de Capitalización

8.08%

Retorno de la Inversión

21.72%

85 S Atlantic Ave Cocoa Beach, Florida, 32931

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,384/mes

$288,600

Zestimate

Cocoa Beach

Guía

Zonificación

Guía

Leyes

Puntuación de Inversor de Airbnb

$3,852

Beneficio Anual

8.1%

Tasa de Capitalización

5.5%

Efectivo sobre Efectivo

$42,529

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $165/noche con 56% de ocupación ($33,748.54). Airbtics proyecta $122/noche con 69% de ocupación ($30,746).

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$31,933

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

$122

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$25k

$40k

$55k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$3,852

Beneficio

Ingresos

$42,529

Gastos Operativos

$19,209

Ingreso Operativo

$23,320

Hipoteca e Impuestos

$19,468

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,852

$70,628

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$57,720

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$8,658

Total

$70,628

Ratio DSCR

Aceptable

1.20

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.45%

Tasa de Capitalización

8.08%

Retorno de la Inversión

21.72%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$13,697

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,857

Tu deducción total

$58,741

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $58,741 = $91,259

Impuestos sobre $91,259 (30%)

$27,378

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$27,378

Ahorro estimado en impuestos

$17,622

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

2,613 sqft

Año de construcción:

1986

Tamaño:

588 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Central, Electric

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: 1

Tamaño del lote: 2,613 sqft

Área construida: 588 sqft

Garaje: Yes

Calefacción: Central, electric

Piscina: Yes

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: Central Air, Electric

Vista: -

Estacionamiento: Additional Parking, Assigned, Covered, Garage, Guest, Parking Lot

Comodidades: Dishwasher, Dryer, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 253714Dd00001.00009.01

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2024

Valor Tasado: $159,240

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $288,600

Escuelas