BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 85 Bark Branch Rd, Richmond Hill, GA 31324

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $399,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$49,089

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,051

Tasa de Capitalización

7.3%

Ingresos Anuales

$49,089

AirDNA proyecta $210/noche con 64% de ocupación ($49,088). Airbtics proyecta $226/noche con 59% de ocupación ($48,701). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, $210 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$33,275	$51,425	$72,534	$94,766
Ocupación	56%	61%	70%	73%
Nightly Rate	$154	$221	$268	$336

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Restful Escape near Savannah	$42,521	$132	73%	4	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Country Getaway near Savannah	$48,027	$162	81%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Family and Friends Home Away From Home 4br/2ba	$58,076	$250	62%	4	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Savannah Nature House - Large, stylish in Savannah	$69,196	$381	48%	4	4	1	$230	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
The Relaxation Getaway	$53,980	$245	57%	4	4	30	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Calming 3bd/2ba Dog friendly	$35,412	$152	56%	4	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
Charming retreat with spacious rooms & backyard!	$69,324	$274	65%	4	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Country Getaway near Savannah	$41,999	$137	72%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Family Home in quiet & safe area	$44,912	$198	60%	4	2	1	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

2% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$2,051	$4,102	$6,153	$8,205	$10,256	$20,512	$61,537
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$319,920	$319,920	$319,920	$319,920	$319,920	$319,920	$319,920
Pago Inicial	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980
Apreciación de la Propiedad	$11,997	$24,353	$37,081	$50,190	$63,693	$137,532	$570,762
Retorno Total	$413,948	$428,356	$443,135	$458,295	$473,849	$557,944	$1,032,199

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

Tasa de Capitalización

7.25%

Retorno de la Inversión

17.54%

85 Bark Branch Rd Richmond Hill, GA, 31324

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,918/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$2,051

Beneficio Anual

7.3%

Tasa de Capitalización

2.0%

Efectivo sobre Efectivo

$49,089

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $210/noche con 64% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $226/noche con 59% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 31% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$48,531

Ingresos anuales promedio

59%

Tasa de ocupación promedio

$226

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$35k

$55k

$70k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$2,051

Beneficio

Ingresos

$49,089

Gastos Operativos

$20,062

Ingreso Operativo

$29,027

Hipoteca e Impuestos

$26,976

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,051

$102,477

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$79,980

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$11,997

Total

$102,477

Ratio DSCR

Aceptable

1.08

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

Tasa de Capitalización

7.25%

Retorno de la Inversión

17.54%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$18,980

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,959

Tu deducción total

$39,015

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $39,015 = $110,985

Impuestos sobre $110,985 (30%)

$33,295

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$33,295

Ahorro estimado en impuestos

$11,705

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -