BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 84 S Welles St, Wilkes Barre, PA 18702

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $2,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$62,037

Beneficio (Flujo de Caja)

$40,157

Tasa de Capitalización

2014.6%

Ingresos Anuales

$62,037

AirDNA proyecta $156/noche con 54% de ocupación ($30,768). Airbtics proyecta $395/noche con 43% de ocupación ($62,036). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 43% tasa de ocupación, $395 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$48,294	$51,853	$92,541	$121,323
Ocupación	31%	40%	49%	56%
Nightly Rate	$303	$405	$477	$595

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Lakefront Paradise in the Poconos!	$159,612	$473	82%	4	4	1	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (167)
Festival House - 4 miles to Montage!	$24,822	$112	54%	4	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (137)
Amish-Made Log Home- VIEW, HOT TUB, 4 Mi to Gorge!	$65,514	$410	40%	4	2	2	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (128)
🏖 Lake Front Beauty 🏖 w arcade room -sleeps 12	$101,550	$650	39%	4	3	2	$290	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (83)
Close to lake, AC, hot tub,pool room,firepit cabin	$49,845	$273	40%	4	2	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
Big Boulder / Jack Frost / Lake Harmony Mountain	$117,069	$589	49%	4	3	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
🦌Nature in♥️ofPoconosFastInternet🔥FamilyfriendlY	$38,304	$180	50%	4	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)

Métricas de Retorno

366.39% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$40,157	$80,314	$120,471	$160,628	$200,785	$401,570	$1,204,710
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,600	$1,600	$1,600	$1,600	$1,600	$1,600	$1,600
Pago Inicial	$400	$400	$400	$400	$400	$400	$400
Apreciación de la Propiedad	$60	$121	$185	$251	$318	$687	$2,854
Retorno Total	$42,217	$82,435	$122,656	$162,879	$203,103	$404,257	$1,209,564

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

366.39%

Tasa de Capitalización

2,014.59%

Retorno de la Inversión

367.12%

84 S Welles St Wilkes Barre, PA, 18702

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $10/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

18977

Puntuación de Inversor de Airbnb

$40,157

Beneficio Anual

2014.6%

Tasa de Capitalización

366.4%

Efectivo sobre Efectivo

$62,037

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $156/noche con 54% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $395/noche con 43% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 61% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$70,820

Ingresos anuales promedio

43%

Tasa de ocupación promedio

$395

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$70k

$115k

$160k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$40,157

Beneficio

Ingresos

$62,037

Gastos Operativos

$21,745

Ingreso Operativo

$40,292

Hipoteca e Impuestos

$135

Beneficio (Flujo de Caja)

$40,157

$10,960

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$400

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$60

Total

$10,960

Ratio DSCR

Fuerte

298.65

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

366.39%

Tasa de Capitalización

2,014.59%

Retorno de la Inversión

367.12%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$95

Impuesto deducible sobre la propiedad

$20

Tu deducción total

-$38,510

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$38,510 = $188,510

Impuestos sobre $188,510 (30%)

$56,553

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$56,553

Ahorro estimado en impuestos

-$11,553

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -