BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 837 Jersey Ave, Jersey City, NJ, 07310

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$53,998

Beneficio (Flujo de Caja)

-$12,782

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-293.8%

Ingresos Anuales

$53,998

AirDNA proyecta $178/noche con 75% de ocupación ($48,760). Airbtics proyecta $176/noche con 84% de ocupación ($53,997). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 84% tasa de ocupación, $176 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$41,531	$54,517	$70,629	$89,567
Ocupación	81%	87%	92%	96%
Nightly Rate	$137	$167	$204	$248

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Artsy Getaway w/ Private Patio Near Manhattan	$57,305	$163	92%	1	1	2	$127	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Hoboken apt with new bathroom & private terrace!	$61,748	$191	86%	1	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Five-star charming getaway blocks to NYC transit.	$86,015	$265	87%	1	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Lovely 1br Home away from home minutes from City!	$31,633	$171	46%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (26)
Luxury Loft with Hotel Amenities	$84,682	$315	72%	1	1	4	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Historic Hamilton Park - Legal.	$51,490	$157	87%	1	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Palisade Getaway Close to NYC 15min walk 3rd floor	$41,600	$124	90%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (23)
Historical Downtown Jersey City apartment near NYC	$44,151	$134	89%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (128)
40% OFF Winter Special \| Book Cozy King Bed Now!	$78,119	$248	82%	1	1	1	$115	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (70)
Winter 40% Discount is here \| 1King bed \| Near NYC	$77,212	$248	81%	1	1	1	$115	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Chic & Modern 1 bedroom, near New York City - NYC	$56,464	$161	94%	1	1	3	$51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Bright, Stylish Garden Apartment minutes to NYC	$48,727	$146	91%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Bright & Cozy 1 Bdrm Apt, Full Kitchen, 60” 4k TV	$39,131	$120	88%	1	1	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (100)
Welcome to 'The Garden'	$43,266	$144	80%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
HUGE Private 1BR/bathroom min to NYC late checkout	$29,493	$94	82%	1	1	1	$71	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (108)
Modern Apartment steps to NYC/Skyline Views/WIFI	$63,961	$214	79%	1	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (199)
Full size apt. close to NYC	$32,768	$100	87%	1	1	1	$71	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (49)
Fresh new 1 B/D 1 Bath apt, W/D 25 min time to NYC	$42,912	$139	81%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Full service modern apt. Sleeps 4. Prime location	$67,245	$201	88%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (247)
Modern 1Br1Ba-Minutes to NYC & Downtown JC:Parking	$53,535	$176	81%	1	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Great 1 BR/1 BA Apt- Minutes To NYC!	$37,234	$134	71%	1	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)
Modern Downtown Jersey City Apt close to PATH	$41,321	$132	83%	1	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Brooklyn - Light Filled Mini Loft	$87,347	$245	95%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Brooklyn: Sun Drenched One Bedroom	$84,116	$245	92%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Serene Oasis - 30 mins to NYC	$42,858	$118	97%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (94)
Brooklyn: Sun Drenched Corner Loft	$67,444	$215	82%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Garden Level Apt in JC Heights	$50,138	$150	90%	1	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Guesthouse mins from NYC	$26,590	$85	81%	1	1	1	$67	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (9)
Charming Downtown Hoboken APT close to NYC	$70,328	$196	96%	1	1	5	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (333)
BEST location is Jersey City!	$48,107	$248	53%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Designer Renovated Hoboken 1 Bed close to NYC	$60,481	$163	97%	1	1	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Newly renovated entire apartment	$62,617	$177	95%	1	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Charming One Bedroom Apartment close to Path.	$59,592	$176	92%	1	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Full floor of Historic Mid-Town Rowhouse. WFH.	$65,336	$247	71%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (89)
Historic Downtown Jersey City (Legal)	$50,351	$160	84%	1	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (290)
Cozy garden studio w/ private entrance,downtown JC	$52,933	$149	96%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Centrally Located-Renovated apt 20min to Manhattan	$73,121	$199	99%	1	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Stylish Downtown Hideaway in the heart of town-1BR	$66,790	$185	98%	1	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (195)
Cozy Condo	$39,398	$129	78%	1	1	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Charming Bright Apartment, Parking, 25 mins to NYC	$62,687	$196	85%	1	1	28	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (309)

Métricas de Retorno

-293.83% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$12,782	-$25,564	-$38,346	-$51,128	-$63,910	-$127,820	-$383,460
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$12,782	-$25,564	-$38,346	-$51,128	-$63,910	-$127,820	-$383,460

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-293.83%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-293.83%

837 Jersey Ave Jersey City, New Jersey, 07310

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Renta Mensual

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Jersey City

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$53,998

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $178/noche con 75% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $176/noche con 84% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 58% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 46% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$56,006

Ingresos anuales promedio

84%

Tasa de ocupación promedio

$176

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$45k

$65k

$90k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$12,782

Beneficio

Ingresos

$53,998

Gastos Operativos

$19,020

Ingreso Operativo

$34,978

Renta Neta Efectiva

$47,760

Beneficio (Flujo de Caja)

-$12,782

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-293.83%

Período de Recuperación en Días