BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 8324 Elmwood St 6, Skokie, IL 60077

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes • $574,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$66,785

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,642

Tasa de Capitalización

7.7%

Ingresos Anuales

$66,785

AirDNA proyecta $165/noche con 67% de ocupación ($40,377). Airbtics proyecta $265/noche con 69% de ocupación ($66,784). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 51% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $265 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$54,659	$59,430	$67,309	$115,861
Ocupación	54%	75%	80%	85%
Nightly Rate	$215	$245	$325	$382

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Luxe-Haus of Love—The 1938 Cape Cod \|Heated FLRS \|	$126,819	$385	90%	3	4	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Chic & cozy 3BR house near all amenities in Skokie	$58,744	$214	75%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Cozy, sun drenched, spacious, perfect location!	$69,122	$266	71%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Cozy Home in Skokie	$54,373	$155	85%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
3 Bed. Skokie, Morton Grove Home. 20 min to Loop	$55,519	$197	77%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
Vibrant 3BR Townhouse-Free Parking & Entertainment	$60,116	$219	75%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
quite and welcoming house.	$61,873	$345	49%	3	3	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
City convenience in North Suburb	$41,862	$266	43%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Full Modern House Near Downtown Chicago	$37,881	$225	46%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Culinary DREAM - Pizza Oven/BBQ/Smoker	$114,644	$382	82%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

4% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$5,641	$11,283	$16,925	$22,567	$28,209	$56,418	$169,256
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$459,920	$459,920	$459,920	$459,920	$459,920	$459,920	$459,920
Pago Inicial	$114,980	$114,980	$114,980	$114,980	$114,980	$114,980	$114,980
Apreciación de la Propiedad	$17,247	$35,011	$53,308	$72,155	$91,566	$197,717	$820,533
Retorno Total	$597,788	$621,195	$645,134	$669,622	$694,676	$829,036	$1,564,689

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

Tasa de Capitalización

7.72%

Retorno de la Inversión

20.24%

8324 Elmwood St 6 Skokie, IL, 60077

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,757/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$5,641

Beneficio Anual

7.7%

Tasa de Capitalización

4.0%

Efectivo sobre Efectivo

$66,785

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $165/noche con 67% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $265/noche con 69% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$68,095

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

$265

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$65k

$95k

$130k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$5,642

Beneficio

Ingresos

$66,785

Gastos Operativos

$22,362

Ingreso Operativo

$44,423

Hipoteca e Impuestos

$38,781

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,642

$140,977

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$114,980

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$17,247

Total

$140,977

Ratio DSCR

Aceptable

1.15

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

Tasa de Capitalización

7.72%

Retorno de la Inversión

20.24%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$27,285

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,692

Tu deducción total

$52,520

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $52,520 = $97,480

Impuestos sobre $97,480 (30%)

$29,244

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$29,244

Ahorro estimado en impuestos

$15,756

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -