BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 8310 Parnell St

6 hab • 3 baños • 9 huéspedes • $472,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$86,694

Beneficio (Flujo de Caja)

$29,904

Tasa de Capitalización

13.1%

Ingresos Anuales

$86,694

AirDNA proyecta $516/noche con 46% de ocupación ($86,694).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 46% tasa de ocupación, $516 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

24.25% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$29,904	$59,808	$89,713	$119,617	$149,522	$299,044	$897,132
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$377,600	$377,600	$377,600	$377,600	$377,600	$377,600	$377,600
Pago Inicial	$94,400	$94,400	$94,400	$94,400	$94,400	$94,400	$94,400
Apreciación de la Propiedad	$14,160	$28,744	$43,767	$59,240	$75,177	$162,328	$673,667
Retorno Total	$516,064	$560,553	$605,480	$650,857	$696,699	$933,372	$2,042,800

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

24.25%

Tasa de Capitalización

13.08%

Retorno de la Inversión

39.49%

8310 Parnell St Houston, Texas, 77051-1240

6 hab • 3 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,264/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Houston

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$86,694

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $516/noche con 46% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

Comparables de Airbnb

No se pudieron encontrar datos comparables para esta dirección

Ingresos anuales promedio

Tasa de ocupación promedio

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$0k

$100k

$195k

$300k

Regístrate para ver los datos de 0 todos los comparables

$29,904

Beneficio

Ingresos

$86,694

Gastos Operativos

$24,950

Ingreso Operativo

$61,744

Hipoteca e Impuestos

$31,840

Beneficio (Flujo de Caja)

$29,904

$123,310

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$94,400

Renovaciones y Mobiliario

$14,750

Costos de Cierre

$14,160

Total

$123,310

Ratio DSCR

Fuerte

1.94

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

24.25%

Tasa de Capitalización

13.08%

Retorno de la Inversión

39.49%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$22,402

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,673

Tu deducción total

$18,891

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $18,891 = $131,109

Impuestos sobre $131,109 (30%)

$39,333

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$39,333

Ahorro estimado en impuestos

$5,667

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

5,515 sqft

Año de construcción:

1950

Tamaño:

1,020 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Yes

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
8221 Fountain St	3	2	1,512	-	5,515	1950	$0	-
3726 Noah St	3	2	2,360	-	2,500	2022	$0	-
3405 Tangerine St	3	1	1,105	-	5,702	1950	$0	-
8017 Lawler St	3	1	1,300	-	10,001	1940	$0	-
3453 Goodhope St	2	2	1,454	-	5,001	1950	$0	-
7812 Jester St	3	2	1,865	-	5,001	-	$0	-
1125 Danube St	3	1	1,394	-	9,749	1938	$0	-
3725 Lydia St	3	3	2,018	-	1,651	-	$0	-
4205 Stassen St	3	2	2,080	-	3,167	-	$0	-
4414 Mayflower St	3	2	1,547	-	7,906	2006	$0	-

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: 1

Tamaño del lote: 5,515 sqft

Área construida: 1,020 sqft

Garaje: No

Calefacción: Yes

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 0511740090027

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado: 2022

Valor Tasado: $121,132

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $78,840

Valor Tasado del Terreno: $78,840

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $42,292

Estimación de Mercado: -

Historial de ventas

Fecha	Precio de Venta	% Financiado	Comprador
12/12/22	$0	0%	Golden Path Builders Llc

Propiedad

Nombre: Golden Path Builders Llc

Ocupada por el Propietario: No

Dirección Postal del Propietario: 4808 Fairmont Pkwy, Pasadena, TX 77505

Años de Propiedad: 21

Capital de la Vivienda: $123,574

Saldo Restante de la Hipoteca: $311,500

Monto financiado: -

Tipo de Propietario: Inversionista

Gravamen: No

Heredada: No

Ejecución Hipotecaria: No

Escuelas

Escuela Primaria: Young Elementary School with 2/10 calificación de estrellas
Escuela Secundaria: Attucks Middle School with 4/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Worthing High School with 3/10 calificación de estrellas