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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 8300 Bluff Springs Rd, Austin, TX, 78744

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $1,137

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$25,713

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,614

Tasa de Capitalización

764.3%

Ingresos Anuales

$25,713

AirDNA proyecta $115/noche con 73% de ocupación ($30,662). Airbtics proyecta $110/noche con 60% de ocupación ($24,106). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, $110 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$12,229$23,737$40,689$51,216
Ocupación41%63%77%89%
Nightly Rate$78$99$140$152

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
SOCO Luxury! | Dog Friendly Tiny Home |

No image available

$25,776
$77
82%
112$95❌❌✅N / Y⭐️ 5 (193)
Beautiful 1 Bedroom 15 Minutes From Austin Airport

No image available

$21,068
$78
70%
112$90✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (120)
The SoCo Nook

No image available

$33,514
$140
62%
112$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (80)
Chore-Free, Private Guest Suite

No image available

$18,043
$85
58%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (303)
Luxurious suite in town with relaxing country vibe

No image available

$14,548
$97
39%
111$35❌❌❌N / N⭐️ 5 (114)
Reset your spirit here! | Park | Peace | Privacy

No image available

$18,730
$118
41%
111$60❌❌✅N / Y⭐️ 5 (36)
The Howdy Hut-close to downtown!

No image available

$54,948
$231
63%
112$56❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (54)
Studio Apartment at Village Yoga Sanctuary

No image available

$19,079
$77
64%
111$65❌❌✅N / Y⭐️ 5 (38)
Trendy Modern Private Studio

No image available

$21,491
$76
74%
112$75❌❌❌N / N⭐️ 5 (157)
The Armadillo House | SoCo Tiny Home, Private Yard

No image available

$29,506
$142
53%
112$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (119)
Secluded Guest House in beautiful setting

No image available

$33,112
$136
64%
112$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (122)
Chic Contempo Retreat Close to downtown

No image available

$43,393
$152
78%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
south austin modern tiny home

No image available

$24,174
$80
77%
111$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Wizards Welcome! Butterbeer Bungalow

No image available

$29,691
$96
81%
111$40❌❌✅N / Y⭐️ 5 (125)
5★ Beautiful Bungalow Tucked Away In South Austin

No image available

$35,119
$192
48%
112$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Adorable 1BR/1B Casita-Pool & Outdoor Living Space

No image available

$35,024
$140
66%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Private Studio Apt near Airport Perfect for 2

No image available

$22,176
$94
63%
112$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Relaxed SE Austin Rental

No image available

$31,600
$134
64%
112$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Sunny Airstream Hideaway in Heart of South Austin

No image available

$20,488
$99
52%
111$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (28)
Cozy & Bright Studio in South Austin

No image available

$21,496
$79
69%
112$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (53)
Oasis in Mickelson

No image available

$25,089
$74
90%
114$59❌❌❌N / N⭐️ 5 (152)
Vintage 1963 Airstream/Avion Glamping Abode

No image available

$10,556
$66
41%
111$60❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (28)
Hip South Austin Hide Away!

No image available

$32,576
$99
89%
111$75✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (133)
Lovely Nook in the Sky

No image available

$17,491
$52
89%
112$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (229)
Stylish and Relaxing 1br with Large Balcony*Pool

No image available

$14,683
$112
34%
112$75✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Modern Back-house

No image available

$26,810
$98
68%
111$75❌❌✅N / N⭐️ 5 (70)
Camp Kaza

No image available

$12,883
$99
31%
111$85❌❌❌N / Y⭐️ 5 (3)
South Austin Guesthouse - Airstream

No image available

$18,068
$113
42%
112$75✅❌❌N / N⭐️ 5 (5)
SpaceAge Unique Designed Guesthome south Austin

No image available

$17,117
$142
32%
111$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (84)
Cozy Farmhouse Tiny Home in Quiet Backyard w/Pool

No image available

$23,910
$79
79%
113$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (125)
South ATX Hideaway

No image available

$13,849
$76
47%
111$35❌❌❌N / Y⭐️ 5 (30)
The Sherbie- Close to Downtown

No image available

$38,992
$106
97%
111$35❌❌✅N / Y⭐️ 5 (57)
AUSTIN OASIS☀️🌆

No image available

$10,601
$70
37%
112$75❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (68)
Bright + Comfy One B/R with Private Entrance

No image available

$25,850
$142
48%
111$60❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (84)
Guest Suite in SE Austin

No image available

$17,919
$113
40%
111$65❌❌❌N / Y⭐️ 5 (19)
Cozy S Congress Queen | Pet Respite

No image available

$55,480
$155
97%
113$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Austin Professional 1 bedroom

No image available

$18,984
$57
91%
112$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (6)

Métricas de Retorno

190.92% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$8,613$17,227$25,841$34,455$43,068$86,137$258,412
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$909$909$909$909$909$909$909
Pago Inicial$227$227$227$227$227$227$227
Apreciación de la Propiedad$34$69$105$142$181$391$1,622
Retorno Total$9,784$18,433$27,083$35,734$44,386$87,665$261,172

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

190.92%

Tasa de Capitalización

764.33%

Retorno de la Inversión

191.93%

property-location

8300 Bluff Springs Rd Austin, Texas, 78744

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Est. $5/mes

Agent

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Contactar Agente

Austin

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

7314

Puntuación de Inversor de Airbnb

$8,613

Beneficio Anual

764.3%

Tasa de Capitalización

190.9%

Efectivo sobre Efectivo

$25,713

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $115/noche con 73% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $110/noche con 60% de ocupación.

Top 46% de comparables

Top 44% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$24,540

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$110

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$25k

$40k

$55k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$8,614

Beneficio

Ingresos

$25,713

Gastos Operativos

$17,023

Ingreso Operativo

$8,690

Hipoteca e Impuestos

$77

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,614

$4,512

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$227

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$34

Total

$4,512

Ratio DSCR

Fuerte

113.31

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

190.92%

Tasa de Capitalización

764.33%

Beneficio (Acumulado)

$8,614

$910

$4,250

$34

$0

Ganancia Total

$8,659

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$54

Impuesto deducible sobre la propiedad

$11

Tu deducción total

-$7,915

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$7,915 = $157,915


Impuestos sobre $157,915 (30%)

$47,374

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$47,374


Ahorro estimado en impuestos

-$2,374

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

586 sqft

Tipo:

APARTMENT

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Electric

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: APARTMENT
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: 586 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Electric
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: Central Air, Ceiling Fan
  • Vista: -
  • Estacionamiento: Off Street, Parking Lot, Other
  • Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Oven, Range, Refrigerator, Washer
  • Precio por pie cuadrado: $1

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -


Escuelas

  • Escuela Secundaria: Bedichek Middle School with 2/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Crockett High School with 4/10 calificación de estrellas