BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 8275 E Bell Rd, Scottsdale, AZ, 85260

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$85,686

Beneficio (Flujo de Caja)

$26,667

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

404.0%

Ingresos Anuales

$85,686

AirDNA proyecta $260/noche con 62% de ocupación ($58,877). Airbtics proyecta $275/noche con 58% de ocupación ($58,256). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 68% tasa de ocupación, $345 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$27,001	$52,809	$87,633	$158,323
Ocupación	42%	56%	68%	95%
Nightly Rate	$174	$254	$345	$449

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
SCOTTSDALE OASIS	$70,205	$206	90%	2	2	3	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (132)
DesertDream \| TPC \| Jacuzzi/Pools \| Great Views!	$37,718	$153	64%	2	2	2	$114	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Private Office+High Speed Wi-Fi+2 Pools+King Bed	$46,816	$130	95%	2	2	1	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Single Level on TPC Champions Course \| 2 Bedroom	$46,316	$206	58%	2	2	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
2 Pools & HotTub + Next to TPC+King Bed+Parking	$52,826	$138	100%	2	2	1	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Stunning Views TPC Golf Course \| Mountains \| Lakes	$68,154	$278	65%	2	2	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Water Park - 2BD/2BA + full kitchen	$58,165	$274	58%	2	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Par Excellence at TPC: Comfort, Views, Golf, Pool	$46,875	$230	52%	2	2	3	$339	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Water Park + Full Kitchen 2BD/2BA	$50,315	$233	59%	2	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Scottsdale Golfing! 2 bedroom.	$56,950	$389	40%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Southwest Stylish! Two Bedroom	$69,824	$439	43%	2	2	2	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Spacious Condo on TPC Scottsdale	$40,284	$141	76%	2	2	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Scottsdale Links Resort-2 bdrm	$60,082	$304	54%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Scottsdale Links- 1 bedroom	$65,484	$284	63%	2	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Zen Den Scottsdale: 2 King Suites Pool/Spa	$49,959	$175	78%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Scottsdale Links- 2 bdrm condo	$66,536	$343	53%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious 2 Bedroom Apartment in Scottsdale Arizona	$74,514	$378	50%	2	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Stylishly Southwest 2 Bedroom	$71,822	$394	49%	2	2	2	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Scottsdale 2 Bedroom!	$52,623	$287	49%	2	2	2	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Lux Scottsdale Golf Getaway \| Concierge \| Pool/Spa	$83,702	$231	99%	2	2	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Luxe Condo Near TPC Spring Training, Pool, Hot Tub	$55,876	$251	59%	2	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Luxury Getaway – Resort-Style Condo in Scottsdale	$34,765	$201	42%	2	2	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Zen Den Scottsdale: 2 King Suites Pool/Spa/Views	$74,117	$250	81%	2	2	4	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Scottsdale Villa Mirage- 2 bedroom condo!	$33,964	$145	64%	2	2	2	$49	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Scottsdale Villa Mirage- 2 bedroom condo!	$34,593	$142	66%	2	2	2	$49	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Scottsdale Villa Mirage- 2 bdrm	$52,821	$352	41%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Scottsdale Villa Mirage- studio book now	$34,653	$263	36%	2	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
GoldenHour \| TPC \| Arcade \| King Beds \| Gym!	$37,925	$157	66%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
2BR Condos on TPC Scottsdale*	$44,861	$260	46%	2	2	2	$135	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
2BR Spacious Suite @ Scottsdale Resort (Sleeps 8!)	$66,182	$544	33%	2	2	2	$65	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
2BR Spacious Suite @ Scottsdale Resort (Sleeps 8!)	$85,899	$543	43%	2	2	2	$45	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
2BR Spacious Suite @ Scottsdale Resort (Sleeps 8!)	$74,382	$546	37%	2	2	2	$45	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
2BR Spacious Suite @ Scottsdale Resort (Sleeps 8!)	$86,472	$548	43%	2	2	2	$45	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Walk to TPC Scottsdale Tournament in minutes	$154,940	$415	100%	2	2	1	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Vacation Destination Spot	$21,300	$194	30%	2	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Sleek Pool/Hot Tub+Golf+Pickleball+KingBed+Parking	$41,928	$145	79%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Scottsdale Links Resort- 2 bedroom condo!	$55,337	$149	97%	2	2	2	$69	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

404.04% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$26,667	$53,334	$80,001	$106,668	$133,335	$266,670	$800,010
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$26,667	$53,334	$80,001	$106,668	$133,335	$266,670	$800,010

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

404.04%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

404.04%

8275 E Bell Rd Scottsdale, Arizona, 85260

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

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Contactar Agente

Scottsdale

Guía

Zonificación

Guía

Leyes

$85,686

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $260/noche con 62% de ocupación ($58,877.33). Airbtics proyecta $345/noche con 58% de ocupación ($58,256).

Tasa de Ocupación

Top 28% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$55,777

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

$275

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$65k

$110k

$155k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$26,667

Beneficio

Ingresos

$85,686

Gastos Operativos

$23,139

Ingreso Operativo

$62,547

Renta Neta Efectiva

$35,880

Beneficio (Flujo de Caja)

$26,667

$6,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Configuración

$100

Total

$6,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

404.04%

Período de Recuperación en Días