827 Delachaise St New Orleans, Louisiana, 70115
2 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Est. $1,329/mes
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New Orleans
Puntuación de Inversor de Airbnb
$12,276
Beneficio Anual
11.2%
Tasa de Capitalización
17.5%
Efectivo sobre Efectivo
$51,313
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $212/noche con 57% de ocupación ($44,136.08). Airbtics proyecta $223/noche con 63% de ocupación ($51,313).
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Estacionalidad
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40
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$49,802
Ingresos anuales promedio
63%
Tasa de ocupación promedio
$223
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$55k
$85k
$125k
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$12,277
Beneficio
Ingresos
$51,313
Gastos Operativos
$20,351
Ingreso Operativo
$30,962
Hipoteca e Impuestos
$18,686
Beneficio (Flujo de Caja)
$12,277
$69,960
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$55,400
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Costos de Cierre
$8,310
Total
$69,960
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
17.54%
Tasa de Capitalización
11.17%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$13,147
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,742
Tu deducción total
$48,452
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $48,452 = $101,548
Impuestos sobre $101,548 (30%)
$30,464
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$30,464
Ahorro estimado en impuestos
$14,536
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Property Overview
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Tamaño del lote:
1,598 sqft
Año de construcción:
1920
Tamaño:
1,201 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Ductless, Wall Furnace
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 1,598 sqft
- Área construida: 1,201 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Ductless, wall furnace
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Ductless, Wall Unit(s)
- Vista: -
- Estacionamiento: Attached, Off Street, One Space
- Comodidades: Dishwasher, Microwave, Oven, Range, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $230
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 614107819
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $277,900
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Preparatoria: McDonogh 35 College Preparatory School