BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 8233 Owens St, Tujunga, CA 91040, USA

5 hab • 3 baños • 10 huéspedes • $1,070,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$112,619

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,993

Tasa de Capitalización

7.8%

Ingresos Anuales

$112,619

AirDNA proyecta $571/noche con 54% de ocupación ($112,619).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 54% tasa de ocupación, $571 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

3.69% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$7,992	$15,985	$23,978	$31,971	$39,963	$79,927	$239,783
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$11,821	$24,326	$37,553	$51,544	$66,343	$154,199	$898,799
Pago Inicial	$171,200	$171,200	$171,200	$171,200	$171,200	$171,200	$171,200
Apreciación de la Propiedad	$32,100	$65,163	$99,217	$134,294	$170,423	$367,990	$1,527,170
Retorno Total	$223,114	$276,674	$331,949	$389,009	$447,931	$773,317	$2,836,954

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.69%

Tasa de Capitalización

7.83%

Retorno de la Inversión

24.02%

8233 Owens St Los Angeles, California, 91040-2418

5 hab • 3 baños • 10 huéspedes

Precio de Compra

Est. $5,132/mes

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Contactar Agente

Los Angeles

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$112,619

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$7,993

Beneficio

Revenue

$112,619

Gastos Operativos

$28,801

Ingreso Operativo

$83,819

Hipoteca e Impuestos

$75,826

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,993

$216,050

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$171,200

Renovaciones y Mobiliario

$12,750

Costos de Cierre

$32,100

Total

$216,050

Ratio DSCR

Aceptable

1.11

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.69%

Tasa de Capitalización

7.83%

Retorno de la Inversión

24.02%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$49,994

Impuesto deducible sobre la propiedad

$13,704

Tu deducción total

$98,444

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $98,444 = $51,556

Impuestos sobre $51,556 (30%)

$15,467

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$15,467

Ahorro estimado en impuestos

$29,533

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