BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 8228 Main St, Meshoppen, PA 18630, USA

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $225,000

BNB

Calc

Informe por:

Jeremy Werden

Co-Founder at BNBCalc

7035070706

hello@bnbcalc.com

bnbcalc.com

Ingresos Anuales

$48,125

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,718

Tasa de Capitalización

12.8%

Ingresos Anuales

$48,125

AirDNA proyecta $455/noche con 56% de ocupación ($93,064).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 72% tasa de ocupación, $183 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

24.42% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$14,718	$29,436	$44,154	$58,872	$73,590	$147,180	$441,540
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$2,655	$5,447	$8,381	$11,466	$14,708	$33,584	$180,000
Pago Inicial	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000
Apreciación de la Propiedad	$6,750	$13,702	$20,863	$28,239	$35,836	$77,381	$321,134
Retorno Total	$69,123	$93,585	$118,399	$143,577	$169,135	$303,145	$987,674

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

24.42%

Tasa de Capitalización

12.79%

Retorno de la Inversión

40.03%

8228 Main St Meshoppen, Pennsylvania, 18630

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,079/mes

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Contactar Agente

$48,125

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$14,718

Beneficio

Revenue

$48,125

Gastos Operativos

$19,336

Ingreso Operativo

$28,788

Hipoteca e Impuestos

$14,070

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,718

$60,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$45,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$6,750

Total

$60,250

Ratio DSCR

Fuerte

2.05

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

24.42%

Tasa de Capitalización

12.79%

Retorno de la Inversión

40.03%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$8,879

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,475

Tu deducción total

$8,300

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $8,300 = $141,700

Impuestos sobre $141,700 (30%)

$42,510

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$42,510

Ahorro estimado en impuestos

$2,490

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