BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 819 Lower Mill Rd, Hixson, TN 37343

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $349,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$54,348

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,000

Tasa de Capitalización

9.6%

Ingresos Anuales

$54,348

AirDNA proyecta $240/noche con 62% de ocupación ($54,348). Airbtics proyecta $311/noche con 66% de ocupación ($74,969). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $240 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$41,884	$62,078	$116,775	$159,217
Ocupación	56%	67%	76%	85%
Nightly Rate	$197	$245	$409	$497

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
10 min to Downtown/ Pet Friendly Home & Sleeps 8	$63,891	$241	68%	4	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Charming home 10 min to downtown	$55,136	$218	67%	4	3	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Modern Stay \| Northshore Chattanooga (Sleeps 10)	$65,743	$357	48%	4	4	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
The North Chatt Hangout	$93,233	$294	85%	4	3	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Hanover Gardens	$67,373	$226	79%	4	4	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
Private North Chatt Executive house with a Hot tub	$47,108	$224	55%	4	3	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (106)
Essence Of Relaxation	$55,544	$186	78%	4	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
The Ultimate Spot, 5 minutes from the lake	$30,227	$113	67%	4	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (72)
Chattanooga Chickamauga Lakefront Resort Pets OK	$62,560	$273	61%	4	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (78)
Resort like home in heart of North Chattanooga	$58,028	$208	69%	4	2	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (265)
NorthShoreBlue-5mins to DT, Mtn Views, Entertainment Room, Sleeps 10	$107,234	$432	66%	4	4	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Charming (CLEAN) North Chatt Home!	$60,738	$201	80%	4	3	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (275)
Cozy Chalet with Beautiful Views of TN River	$104,473	$500	55%	4	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
07) Massive home/Downtown/Garage/Fenced in yard	$138,155	$418	86%	4	3	3	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Soddy Getaway…private and cozy /4 br & 3.5 bath	$56,320	$174	86%	4	4	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Tranquil Downtown Retreat	$111,404	$445	67%	4	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Green & All Made in USA Home 0.5mi to All Actions	$220,857	$591	99%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Amazing, Brand New! Walking distance to Northshore and Downtown~Rooftop Deck	$111,095	$407	73%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
3min to Aquarium \| Secret Game Room \| 3 King Beds	$103,160	$323	83%	4	3	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
4 BR ranch style home with spacious parking	$28,500	$164	43%	4	2	2	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Lake Front Home at Chester Frost Park ~ w / Kayaks	$85,764	$316	71%	4	3	2	$185	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Modern 4 bed, 4.5 bath home near Downtown	$55,374	$307	47%	4	5	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Bungalow Charmer with private Hot Tub!	$47,411	$174	71%	4	2	1	$90	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
4 Bedroom Condo with Great Views of Chattanooga	$83,286	$475	47%	4	4	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Stylish 4BR HOUSE in Chattanooga	$30,860	$136	62%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (67)
Charming Chickamauga Lake Home with Private Dock	$48,412	$250	47%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Big Oak Lodge- 3 miles to lake and Chester Frost	$38,627	$196	52%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Northshore Cottage	$54,248	$240	57%	4	2	1	$149	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (29)
NEW! Liberty Belle \| Family Home + Dog Friendly	$65,124	$209	83%	4	4	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Nestled within the pines 4 bedroom home	$50,153	$198	67%	4	3	31	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
07) Massive home/Perfect for a Guys Trip!	$136,834	$558	67%	4	3	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cheerful 4-bedroom home, great location!	$46,613	$199	64%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Four bedroom Home In Hixson.	$32,023	$139	62%	4	3	30	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
07) Massive home/Pet Friendly /Fenced in yard!	$118,509	$497	62%	4	3	3	$170	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 3.5 (2)
Signal Mountain Luxury getaway- Breathtaking Views	$157,710	$1,093	37%	4	4	2	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
07) Massive home/Perfect for Company Bookings!	$51,853	$300	44%	4	3	30	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Chill And Relax In Comfy Chattanooga	$54,521	$196	76%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
07) Massive home/Perfect for Girls Trip!	$115,589	$497	61%	4	3	3	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Signal Mtn Retreat 4 Bed/ 2.5 Bath Home w/ Views	$109,983	$286	100%	4	3	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Long Term Corp. Rental Near Lake & I-75	$41,946	$191	60%	4	4	30	$450	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)

Métricas de Retorno

10.96% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$9,999	$19,999	$29,999	$39,999	$49,999	$99,998	$299,996
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$279,920	$279,920	$279,920	$279,920	$279,920	$279,920	$279,920
Pago Inicial	$69,980	$69,980	$69,980	$69,980	$69,980	$69,980	$69,980
Apreciación de la Propiedad	$10,497	$21,308	$32,445	$43,915	$55,729	$120,336	$499,399
Retorno Total	$370,396	$391,208	$412,344	$433,815	$455,629	$570,235	$1,149,295

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

10.96%

Tasa de Capitalización

9.6%

Retorno de la Inversión

26.23%

819 Lower Mill Rd Hixson, TN, 37343

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,678/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$9,999

Beneficio Anual

9.6%

Tasa de Capitalización

11.0%

Efectivo sobre Efectivo

$54,348

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $240/noche con 62% de ocupación ($54,348.3). Airbtics proyecta $409/noche con 66% de ocupación ($74,969).

Tasa de Ocupación

Top 63% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 53% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$76,640

Ingresos anuales promedio

66%

Tasa de ocupación promedio

$311

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$90k

$155k

$220k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$10,000

Beneficio

Ingresos

$54,348

Gastos Operativos

$20,745

Ingreso Operativo

$33,603

Hipoteca e Impuestos

$23,603

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,000

$91,227

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$69,980

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$10,497

Total

$91,227

Ratio DSCR

Fuerte

1.42

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

10.96%

Tasa de Capitalización

9.6%

Retorno de la Inversión

26.23%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$16,607

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,464

Tu deducción total

$67,568

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $67,568 = $82,432

Impuestos sobre $82,432 (30%)

$24,730

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$24,730

Ahorro estimado en impuestos

$20,270

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -