8181 W Roosevelt St Phoenix, Arizona, 85043-2356
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,411/mes
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$294,100
Zestimate
Phoenix
$46,605
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$44,940
Ingresos anuales promedio
58%
Tasa de ocupación promedio
$220
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$40k
$60k
$85k
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$14,152
Beneficio
Revenue
$46,605
Gastos Operativos
$19,739
Ingreso Operativo
$26,866
Hipoteca e Impuestos
$12,715
Beneficio (Flujo de Caja)
$14,152
$8,500
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$0
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Total
$8,500
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
83.8%
Tasa de Capitalización
9.13%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$0
Impuesto deducible sobre la propiedad
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Tu deducción total
$9,323
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $9,323 = $140,677
Impuestos sobre $140,677 (30%)
$42,203
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$42,203
Ahorro estimado en impuestos
$2,797
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Property Overview
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Tamaño del lote:
2,509,547 sqft
Año de construcción:
2018
Tamaño:
1,100,000 sqft
Tipo:
OTHER
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Commercial Building, Mail Order, Show Room (Non-Auto), Warehouse
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 2,509,547 sqft
- Área construida: 1,100,000 sqft
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Commercial
- Número de Parcela: 102-44-009
- Zona de Inundación: Sí, Zona 0.2
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $20,334,155
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $10,904,600
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $112,332,700
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 05/27/20 | $0 | 0% | Jenberly Distribution Center I Llc |
| 11/13/19 | $0 | 0% | Jenberly Distribution Center I Llc |
Propiedad
- Nombre: Jenberly Distribution Center I Llc
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 745 E Maryland Ave Ste 100, Phoenix, AZ 85014
- Años de Propiedad: 53
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: Yes
- Ejecución Hipotecaria: No