BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 8171 Sora Ct, Redmond, OR 97756, USA

4 hab • 3.5 baños • 10 huéspedes • $775,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$69,605

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,803

Tasa de Capitalización

6.1%

Ingresos Anuales

$69,605

AirDNA proyecta $323/noche con 59% de ocupación ($69,604).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $323 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

-2.53% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$4,803	-$9,606	-$14,409	-$19,212	-$24,015	-$48,031	-$144,093
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$620,000	$620,000	$620,000	$620,000	$620,000	$620,000	$620,000
Pago Inicial	$155,000	$155,000	$155,000	$155,000	$155,000	$155,000	$155,000
Apreciación de la Propiedad	$23,250	$47,197	$71,863	$97,269	$123,437	$266,535	$1,106,128
Retorno Total	$793,446	$812,591	$832,454	$853,056	$874,421	$993,504	$1,737,035

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-2.53%

Tasa de Capitalización

6.12%

Retorno de la Inversión

13.77%

8171 Sora Ct Redmond, Oregon, 97756-7392

4 hab • 3.5 baños • 10 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,717/mes

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Contactar Agente

$69,605

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

-$4,803

Beneficio

Revenue

$69,605

Gastos Operativos

$22,129

Ingreso Operativo

$47,476

Hipoteca e Impuestos

$52,279

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,803

$189,125

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$155,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,875

Costos de Cierre

$23,250

Total

$189,125

Ratio DSCR

Débil

0.91

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-2.53%

Tasa de Capitalización

6.12%

Retorno de la Inversión

13.77%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$36,782

Impuesto deducible sobre la propiedad

$7,672

Tu deducción total

$83,082

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $83,082 = $66,918

Impuestos sobre $66,918 (30%)

$20,075

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$20,075

Ahorro estimado en impuestos

$24,925

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