8171 E Juan Tabo Rd Scottsdale, Arizona, 85255-2851
5 hab • 5 baños • 17 huéspedes
Est. $9,157/mes
Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
$1,909,100
Zestimate
Scottsdale
$201,801
Ingresos Anuales
BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $671 por noche con 48% de ocupación, ubicándola en el 49% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
Top 11% de comparables
Top 11% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
10
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$124,672
Ingresos anuales promedio
48%
Tasa de ocupación promedio
$671
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$40k
$105k
$165k
$235k
Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables
$33,105
Beneficio
Revenue
$201,801
Gastos Operativos
$39,914
Ingreso Operativo
$161,887
Hipoteca e Impuestos
$128,782
Beneficio (Flujo de Caja)
$33,105
$452,343
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$381,820
Renovaciones y Mobiliario
$13,250
Costos de Cierre
$57,273
Total
$452,343
Ratio DSCR
Fuerte
Obtener una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
7.31%
Tasa de Capitalización
8.47%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$90,608
Impuesto deducible sobre la propiedad
$18,900
Tu deducción total
$187,627
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $187,627 = -$37,627
Impuestos sobre -$37,627 (30%)
-$11,288
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$11,288
Ahorro estimado en impuestos
$56,288
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
36,742 sqft
Año de construcción:
1999
Tamaño:
3,959 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
3
Calefacción:
YES
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8433 E Whispering Wind Dr | 5 | 5 | 4,741 | - | 48,256 | 1990 | $3,913,000 | 192 |
| 24690 N 80th Pl | 4 | 3 | 3,520 | - | 56,803 | 1988 | $1,560,000 | 33 |
| 8550 E Remuda Dr | 5 | 5 | 3,680 | - | 44,718 | 1996 | $2,200,000 | 78 |
| 8171 E Whispering Wind Dr | 5 | 5 | 4,234 | - | 33,777 | 1992 | $1,700,000 | 108 |
| 8130 E Whispering Wind Dr | 3 | 3 | 3,484 | - | 62,412 | 1993 | $1,580,000 | 43 |
| 23644 N 78th St | 5 | 5 | 4,276 | - | 32,863 | 2001 | $2,050,000 | 118 |
| 7952 E Camino Real | 5 | 6 | 4,278 | - | 46,403 | 1997 | $3,050,000 | 33 |
| 25014 N Ranch Gate Rd | 4 | 5 | 3,896 | - | 69,738 | 1984 | $1,500,000 | 38 |
| 8433 E La Junta Rd | 4 | 4 | 4,151 | - | 31,351 | 1996 | $1,750,000 | 65 |
| 25475 N Wrangler Rd | 4 | 5 | 5,019 | - | 43,525 | 1992 | $1,923,500 | 41 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-failed
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 36,742 sqft
- Área construida: 3,959 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Yes
- Piscina: Yes
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R-43
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 212-03-256
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $129,460
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $258,900
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $1,035,700
Estimación de Mercado: $2,170,985
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 01/13/22 | $950,000 | 110% | James W Hall |
| 04/18/17 | $1,065,000 | 32% | James W Hall |
| 07/17/15 | $850,000 | 70% | Benjamin R Richey, Marisa C Richey |
| 07/13/07 | $1,135,000 | 0% | Ronald L Maddox, Christine Maddox |
| Invalid Date | $735,000 | 31% | Jerry Lee |
| Invalid Date | $0 | 0% | Stock,Tr |
| Invalid Date | $0 | 0% | John Stock, Carol Stock |
| Invalid Date | $110,000 | 75% | John Stock, Carol Stock |
| Invalid Date | $80,000 | 80% | Larry E Greiner, Karen L Greiner |
Propiedad
- Nombre: James W Hall
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 7339 E Williams Dr, Scottsdale, Az 85255
- Años de Propiedad: 31
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $1,500,000
- Monto financiado: 80%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Pinnacle High School with 7/10 calificación de estrellas