BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 8111 Miami Ave, Amarillo, TX 79118

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $419,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$29,804

Beneficio (Flujo de Caja)

-$16,076

Tasa de Capitalización

2.9%

Ingresos Anuales

$29,804

No se pudieron encontrar datos de ingresos para esta dirección

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 48% tasa de ocupación, $170 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
SW Amarillo Westover Beauty	$30,904	$207	38%	4	3	2	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
4BR, KING BED, fireplace, & whirlpool	$33,551	$176	46%	4	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Magnificent Home w/Gameroom Close to Everything	$38,216	$188	49%	4	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Cozy & Clean Modern Home-KING bed, WiFi, fireplace	$43,083	$177	58%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
Barstow House	$28,659	$123	54%	4	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (63)
“Spacious, Nice, Clean & Comfortable”	$37,467	$208	47%	4	3	2	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
La Casa Grande	$32,856	$134	61%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (172)
Lagos home.	$35,752	$127	71%	4	2	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Glorious spacious family rest.	$31,503	$138	58%	4	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Family home, gym, central, stocked!	$41,040	$155	68%	4	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)

Métricas de Retorno

-14.97% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$16,075	-$32,151	-$48,227	-$64,302	-$80,378	-$160,757	-$482,271
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$335,920	$335,920	$335,920	$335,920	$335,920	$335,920	$335,920
Pago Inicial	$83,980	$83,980	$83,980	$83,980	$83,980	$83,980	$83,980
Apreciación de la Propiedad	$12,597	$25,571	$38,936	$52,701	$66,879	$144,410	$599,307
Retorno Total	$416,421	$413,320	$410,608	$408,298	$406,400	$403,553	$536,935

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-14.97%

Tasa de Capitalización

2.91%

Retorno de la Inversión

0.6%

8111 Miami Ave Amarillo, TX, 79118

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,014/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-57

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$16,075

Beneficio Anual

2.9%

Tasa de Capitalización

-15.0%

Efectivo sobre Efectivo

$29,804

Ingresos Anuales

No se pudieron encontrar datos de ingresos para esta dirección

Tasa de Ocupación

Top 71% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

10 Comparables de Airbnb

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$35,303

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$163

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$35k

$40k

$45k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$16,076

Beneficio

Ingresos

$29,804

Gastos Operativos

$17,555

Ingreso Operativo

$12,249

Hipoteca e Impuestos

$28,325

Beneficio (Flujo de Caja)

-$16,076

$107,327

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$83,980

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$12,597

Total

$107,327

Ratio DSCR

Débil

0.43

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-14.97%

Tasa de Capitalización

2.91%

Retorno de la Inversión

0.6%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$19,929

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,157

Tu deducción total

$108,516

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $108,516 = $41,484

Impuestos sobre $41,484 (30%)

$12,445

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$12,445

Ahorro estimado en impuestos

$32,555

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

LAND

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: LAND

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -