BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 811 Riverview Dr, Jekyll Island, GA, 31527

4 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $650,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$131,996

Beneficio (Flujo de Caja)

$57,309

Tasa de Capitalización

15.6%

Ingresos Anuales

$131,996

AirDNA proyecta $305/noche con 53% de ocupación ($59,041). Airbtics proyecta $420/noche con 64% de ocupación ($98,177). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 71% tasa de ocupación, $509 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$66,532	$102,892	$137,758	$171,273
Ocupación	57%	64%	71%	76%
Nightly Rate	$309	$428	$509	$587

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Ocean Cottage 36 Sweet Retreat The Cottages At Je	$163,762	$586	75%	4	3	3	$415	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Barronhaus	$115,623	$455	61%	4	4	1	$468	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sea Shanty - Steps from the beach	$53,615	$212	66%	4	3	2	$265	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Turtle Dunes	$138,020	$493	71%	4	3	1	$468	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Gorgeous Sandpiper Hideaway!	$167,769	$747	61%	4	3	3	$455	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Ocean Cottage 111 - Beautiful Artist's Cottage The	$189,455	$584	88%	4	3	3	$415	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
10 Tyler	$135,932	$582	57%	4	3	1	$495	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Bradfield	$144,498	$508	74%	4	3	1	$418	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Almost Heaven	$93,038	$311	76%	4	3	1	$418	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Beach, Love, and Happiness	$147,081	$532	71%	4	3	1	$418	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beachy Sisters B	$88,793	$294	77%	4	3	1	$358	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Sundowner 765 North Riverview Drive	$106,994	$400	70%	4	3	1	$297	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Beach Dweller	$140,897	$599	63%	4	4	1	$495	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Sea La Vie	$92,761	$325	72%	4	4	1	$358	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
One of Jekyll Island's Top Rental Homes!	$98,537	$459	58%	4	3	3	$460	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Roanoke 4 Bedroom Home	$143,831	$562	65%	4	3	1	$385	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Americana Beach	$99,554	$395	62%	4	3	1	$418	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Free Golf Cart! Heated Pool & Spa! Walk to Beach!	$80,727	$423	51%	4	3	2	$295	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Coastal Elegance - Ocean Oaks 16a "seaside Retrea	$90,606	$435	55%	4	4	3	$380	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Ocean Oaks 16b "ocean Oak Retreat" -	$107,724	$463	62%	4	3	3	$380	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Beach across the street, near Village! Heated Pool	$89,758	$434	55%	4	4	1	$399	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Cute Beach House w/ Heated Pool Walk to Beach	$72,213	$250	75%	4	3	1	$299	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
Newly Remodeled Home with a Pool, Huge Screened	$68,401	$282	64%	4	3	1	$335	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Byrds Nest across the street from beach sleeps 10	$57,679	$222	67%	4	5	1	$359	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
4BR Townhome near Village and Beaches	$35,879	$160	57%	4	4	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Awesome 4 bed/3.5 bath pup-friendly South End Home	$79,147	$382	55%	4	4	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Private Beach House \| Steps to the Beach	$58,916	$364	43%	4	3	1	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Gorgeous 4 bed/3.5 bath home, Dip Pool, Pups ok!	$78,960	$481	44%	4	4	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Newly remodeled East Beach 4 Bedroom Beach House	$39,013	$168	60%	4	3	1	$265	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
20 minutes away from the Beach.	$33,825	$147	60%	4	3	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
3 Kings+ on East Beach with Pool	$74,177	$303	65%	4	4	1	$299	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Retreat on East Beach St. Simons with Heated Pool	$81,837	$334	64%	4	3	1	$399	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
St Simon's Island uncrowded East Beach: 4 BR 2.5 B	$95,897	$399	65%	4	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Live Oak Retreat sleeps 8	$76,882	$362	55%	4	4	1	$400	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
12th Street	$135,560	$490	72%	4	4	1	$495	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Coastal Dream 4 bedroom single level home w POOL!	$55,915	$266	56%	4	3	1	$349	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Gorgeous 4 bed/3.5 bath Home with Private Pool	$97,003	$515	50%	4	4	2	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
Majestic Oaks, Breathtaking Sunrise Ocean Views	$122,864	$508	65%	4	4	1	$400	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
First Floor, Oceanfront Condo, Concierge Service!	$225,405	$701	87%	4	5	2	$436	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Second Floor, Oceanfront Condo, Concierge Service!	$228,694	$694	89%	4	4	2	$436	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)

Métricas de Retorno

35.81% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$57,309	$114,618	$171,927	$229,236	$286,545	$573,091	$1,719,274
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000
Pago Inicial	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000
Apreciación de la Propiedad	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Retorno Total	$726,809	$804,203	$882,200	$960,817	$1,040,073	$1,446,637	$3,296,995

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

35.81%

Tasa de Capitalización

15.56%

Retorno de la Inversión

51.99%

811 Riverview Dr Jekyll Island, Georgia, 31527

4 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,118/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

193

Puntuación de Inversor de Airbnb

$57,309

Beneficio Anual

15.6%

Tasa de Capitalización

35.8%

Efectivo sobre Efectivo

$131,996

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $305/noche con 53% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $420/noche con 64% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 28% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 28% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$105,181

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$420

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$95k

$160k

$230k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$57,309

Beneficio

Ingresos

$131,996

Gastos Operativos

$30,839

Ingreso Operativo

$101,156

Hipoteca e Impuestos

$43,847

Beneficio (Flujo de Caja)

$57,309

$160,000

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$130,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$19,500

Total

$160,000

Ratio DSCR

Fuerte

2.31

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

35.81%

Tasa de Capitalización

15.56%

Retorno de la Inversión

51.99%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$30,850

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,435

Tu deducción total

$8,534

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $8,534 = $141,466

Impuestos sobre $141,466 (30%)

$42,440

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$42,440

Ahorro estimado en impuestos

$2,560

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

0.28 sqft

Año de construcción:

1969

Tamaño:

1,923 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Other

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: -

Tamaño del lote: 0.28 sqft

Área construida: 1,923 sqft

Garaje: No

Calefacción: Other

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: Central

Vista: -

Estacionamiento: Garage - Attached

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 0600505

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $562,000

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas

Escuela Primaria: Satilla Marsh Elementary School with 7/10 calificación de estrellas
Escuela Secundaria: Glynn Middle School with 5/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Glynn Academy with 8/10 calificación de estrellas