BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 810 Classen Blvd, Norman, OK, 73071

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $64,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$48,373

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,087

Tasa de Capitalización

44.4%

Ingresos Anuales

$48,373

AirDNA proyecta $1,008/noche con 53% de ocupación ($195,127). Airbtics proyecta $308/noche con 43% de ocupación ($48,372). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 43% tasa de ocupación, $308 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$18,005	$31,249	$74,958	$148,038
Ocupación	28%	39%	55%	68%
Nightly Rate	$166	$208	$360	$582

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Walking friendly. Roku TV-every room. Hot Tub.	$42,734	$190	56%	4	3	2	$145	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Cozy Campus Corner	$49,139	$172	77%	4	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Charming, 4 Bed/3 Bath; 5 min walk to OU Stadium!	$106,478	$529	54%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
The Mockingbird Preserve \V/	$28,739	$186	40%	5	2.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Large Home - Closest To Campus - Steps to The Mont	$25,013	$186	35%	4	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Chateau Urbane- a luxe escape	$32,858	$130	63%	4	2	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Walk to OU from Renovated 1920s Home	$40,731	$180	60%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (194)
4 Bed/2 Full Bath - Walk OU - Across from Stadium	$32,207	$116	68%	4	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
The Mod - Cozy 4 BR, Sleeps 10	$24,117	$73	78%	4	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Historic 4 bedroom Craftsman 3 Blocks from OU	$27,139	$211	33%	4	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Lovely Sooner Cottage 4 blocks to OU. Sleeps 6 -7	$37,527	$205	49%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Cozy 4BR a 1/2mi from Campus. Room for entire fam!	$20,034	$122	41%	4	1.5	1	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
*a College-Teams Home	$61,563	$239	69%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (83)
Historic Charm w/ Storm Shelter - 8 beds	$43,918	$170	66%	5	2.5	2	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Poppy's Place - Campus Home w/ Pool	$44,233	$204	55%	4	4	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Spacious 4 bedroom home in Woodcreek-1 mile to OU!	$27,543	$138	51%	4	2	1	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Cheerful 4 bedroom home in a quiet neighborhood	$36,275	$120	77%	4	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
★ Campus Casa: Walk to OU, family-friendly ★	$127,188	$1,077	32%	4	2.5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Sooner Softball Fan's Dream Home in Norman!	$20,536	$100	51%	4	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (7)
The Rader House getaway	$109,213	$778	38%	4	2	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
The Bishop:Charming 4BR Retreat\| OU Campus 100yo	$82,646	$579	39%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Gameday Getaway - 1 mile to OU & the stadium	$29,390	$200	36%	4	2	1	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Norman New-Build Near Campus!	$50,229	$267	50%	4	4	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Porch on Pickard- 3.5 bath. En-suite in Primary	$42,426	$252	46%	4	3.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Whimsical 4BR Casa Alegria near OU & Campus Corner	$28,182	$220	35%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Chance House - 4/2 close to OU	$38,813	$141	67%	4	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Spacious New Build Near Campus	$47,437	$275	44%	4	4	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Mid-West Mod: 5br \| Central Norman \| Near OU!	$31,358	$252	34%	5	2.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
8 mins to The University of Oklahoma \| Spacious	$17,605	$130	37%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)

Métricas de Retorno

126.97% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$24,087	$48,174	$72,261	$96,348	$120,435	$240,871	$722,615
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$51,200	$51,200	$51,200	$51,200	$51,200	$51,200	$51,200
Pago Inicial	$12,800	$12,800	$12,800	$12,800	$12,800	$12,800	$12,800
Apreciación de la Propiedad	$1,920	$3,897	$5,934	$8,032	$10,193	$22,010	$91,344
Retorno Total	$90,007	$116,071	$142,196	$168,381	$194,629	$326,882	$877,960

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

126.97%

Tasa de Capitalización

44.38%

Retorno de la Inversión

140.41%

810 Classen Blvd Norman, Oklahoma, 73071

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $307/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$492,500

Zestimate

Norman

Zonificación

Leyes

697

Puntuación de Inversor de Airbnb

$24,087

Beneficio Anual

44.4%

Tasa de Capitalización

127.0%

Efectivo sobre Efectivo

$48,373

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $1,008/noche con 53% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $308/noche con 43% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 44% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 28% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$42,959

Ingresos anuales promedio

43%

Tasa de ocupación promedio

$308

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$50k

$90k

$130k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$24,087

Beneficio

Ingresos

$48,373

Gastos Operativos

$19,968

Ingreso Operativo

$28,404

Hipoteca e Impuestos

$4,317

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,087

$18,970

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$12,800

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$1,920

Total

$18,970

Ratio DSCR

Fuerte

6.58

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

126.97%

Tasa de Capitalización

44.38%

Retorno de la Inversión

140.41%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$3,038

Impuesto deducible sobre la propiedad

$634

Tu deducción total

-$17,160

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$17,160 = $167,160

Impuestos sobre $167,160 (30%)

$50,148

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$50,148

Ahorro estimado en impuestos

-$5,148

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

5,663 sqft

Año de construcción:

1930

Tamaño:

3,845 sqft

Tipo:

MULTI_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: MULTI_FAMILY

Pisos: -

Tamaño del lote: 5,663 sqft

Área construida: 3,845 sqft

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: $128

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 810NONEClassen73071

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $492,500

Escuelas

Escuela Primaria: Lincoln Elementary School with 8/10 calificación de estrellas
Escuela Secundaria: Irving Middle School with 4/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Norman High School with 7/10 calificación de estrellas