808 W Manson Hwy D304 Chelan, WA, 98816
2 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Est. $2,777/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
-$16,296
Beneficio Anual
3.9%
Tasa de Capitalización
-11.7%
Efectivo sobre Efectivo
$41,886
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $244/noche con 47% de ocupación ($41,886.18). Airbtics proyecta $281/noche con 52% de ocupación ($53,369).
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Estacionalidad
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40
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$57,120
Ingresos anuales promedio
52%
Tasa de ocupación promedio
$281
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$65k
$105k
$145k
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-$16,297
Beneficio
Ingresos
$41,886
Gastos Operativos
$19,125
Ingreso Operativo
$22,761
Hipoteca e Impuestos
$39,058
Beneficio (Flujo de Caja)
-$16,297
$139,420
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$115,800
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Costos de Cierre
$17,370
Total
$139,420
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-11.68%
Tasa de Capitalización
3.93%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$27,480
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,732
Tu deducción total
$74,520
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $74,520 = $75,480
Impuestos sobre $75,480 (30%)
$22,644
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$22,644
Ahorro estimado en impuestos
$22,356
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -