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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 806 Olympic St 205, Nashville, TN, 37203

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$33,310

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,020

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-299.3%

Ingresos Anuales

$33,310

AirDNA proyecta $201/noche con 60% de ocupación ($44,048). Airbtics proyecta $160/noche con 57% de ocupación ($33,310). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57% tasa de ocupación, $160 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$23,744$36,358$48,732$57,726
Ocupación49%63%69%74%
Nightly Rate$129$153$186$204

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
$22,524
$83
66%
111$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (52)
$23,641
$82
70%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (54)
$25,592
$82
76%
111$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (58)
$30,088
$124
60%
111$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (188)
$50,059
$203
65%
111$80✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (180)
$23,617
$119
51%
113$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
$40,907
$152
71%
113$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
$33,669
$149
61%
113$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
$58,478
$266
58%
112$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
$52,752
$203
71%
112$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (115)
$22,608
$145
41%
112$120✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
$41,902
$175
64%
112$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (217)
$39,586
$169
64%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
$48,293
$153
83%
113$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
$16,468
$117
37%
112$122✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (66)
$38,289
$147
68%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
$39,123
$154
66%
111$80✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (181)
$29,921
$126
59%
111$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (150)
$45,040
$186
66%
113$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (166)
$33,381
$144
60%
112$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (90)
$43,367
$156
74%
112$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
$47,822
$164
78%
112$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (132)
$64,698
$213
82%
111$114✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
$19,921
$110
48%
112$117✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (54)
$34,945
$166
56%
113$95✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
$66,320
$261
68%
112$120✅❌❌Y / N⭐️ 5 (30)
$52,177
$198
72%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (37)
$43,690
$173
69%
112$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
$36,765
$148
63%
112$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
$42,272
$165
70%
112$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
$26,488
$186
37%
114$145✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
$59,412
$311
50%
111$125✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
$28,072
$130
59%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
$49,121
$200
66%
111$140✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)

Métricas de Retorno

-299.31% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$13,020-$26,040-$39,060-$52,080-$65,100-$130,200-$390,602
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$13,020-$26,040-$39,060-$52,080-$65,100-$130,200-$390,602

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-299.31%

Período de Recuperación en Días

0

Retorno de la Inversión

-299.31%

property-location

806 Olympic St Nashville, Tennessee, 37203

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Agent

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Contactar Agente

Nashville

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Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$33,310

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $201/noche con 60% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $160/noche con 57% de ocupación.

Top 68% de comparables

Top 46% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$35,315

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$160

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$25k

$45k

$65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$13,020

Beneficio

Ingresos

$33,310

Gastos Operativos

$16,330

Ingreso Operativo

$16,980

Renta Neta Efectiva

$30,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,020

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-299.31%

Período de Recuperación en Días

0