80215 Barcelona Ave Indio, California, 92201-8441
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $3,286/mes
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$732,300
Zestimate
Indio
$71,332
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $651/noche con 41% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $465/noche con 42% de ocupación.
Top 41% de comparables
Top 61% de comparables
Estacionalidad
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$2,171
Beneficio
Ingresos
$71,332
Gastos Operativos
$22,953
Ingreso Operativo
$48,379
Hipoteca e Impuestos
$46,208
Beneficio (Flujo de Caja)
$2,171
$168,300
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$137,000
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$20,550
Total
$168,300
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
1.28%
Tasa de Capitalización
7.06%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$32,511
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,781
Tu deducción total
$85,334
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $85,334 = $64,666
Impuestos sobre $64,666 (30%)
$19,400
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$19,400
Ahorro estimado en impuestos
$25,600
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Property Overview
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Tamaño del lote:
8,276 sqft
Año de construcción:
1998
Tamaño:
2,108 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80148 Golden Gate Dr | 4 | 3 | 2,764 | - | 7,840 | 2010 | $712,500 | - |
| 48258 Chesapeake Pl | 4 | 3 | 2,754 | - | 9,583 | 2006 | $0 | - |
| 80798 Gentle Breeze Dr | 4 | 2 | 2,888 | - | 13,068 | 2004 | $0 | 187 |
| 79651 Cassia St | 4 | 3 | 1,920 | - | 6,098 | 2001 | $565,000 | - |
| 79780 Rancho La Quinta Dr | 3 | 3 | 3,221 | - | 10,018 | 2001 | $0 | - |
| 80501 Key Largo Dr | 3 | 2 | 1,650 | - | 6,969 | 2003 | $630,000 | - |
| 48390 Vista Calico | 3 | 3 | 2,635 | - | 9,583 | 2000 | $0 | - |
| 50445 Via Amante | 3 | 2 | 3,278 | - | 10,018 | 2004 | $1,300,000 | - |
| 80069 Alicante Ave | 3 | 2 | 2,108 | - | 8,276 | 2001 | $0 | - |
| 48045 Chandler Ct | 5 | 2 | 2,802 | - | 10,890 | 2003 | $1,100,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 8,276 sqft
- Área construida: 2,108 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: Yes
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 602-040-024
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $698,700
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: $91,800
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/13/23 | $0 | 0% | 80215 Barcelona Llc |
| 12/14/22 | $685,000 | 75% | Veronica Alba Gonzalez, Raul Enriquez Zermeno |
| 06/03/22 | $0 | 0% | Sandra L Csia Balon, The Slc Living Trust |
| 05/19/22 | $0 | 0% | Sandra Louise Balon |
| 09/26/17 | $0 | 0% | Theodora Csia, The Theodora Csia Living Turst |
| 09/20/17 | $0 | 0% | Theodora Csia |
| 12/02/98 | $171,000 | 79% | John Zoltan Csia, Theodora Csia |
Propiedad
- Nombre: 80215 Barcelona Llc
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 2271 W Malvem Ave #426 # 426, Fullerton, CA 92833
- Años de Propiedad: 18
- Capital de la Vivienda: $251,250
- Saldo Restante de la Hipoteca: $513,750
- Monto financiado: 79%
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Coachella Valley High School with 3/10 calificación de estrellas