802 Colton Ave Newark, New York, 14513-1915
5 hab • 2 baños • 15 huéspedes
Est. $935/mes
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$39,775
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$100,675
Ingresos anuales promedio
50%
Tasa de ocupación promedio
$575
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$95k
$170k
$245k
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$7,770
Beneficio
Revenue
$39,775
Gastos Operativos
$18,851
Ingreso Operativo
$20,924
Hipoteca e Impuestos
$13,154
Beneficio (Flujo de Caja)
$7,770
$57,350
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$39,000
Renovaciones y Mobiliario
$12,500
Costos de Cierre
$5,850
Total
$57,350
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
13.54%
Tasa de Capitalización
10.73%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$9,255
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,930
Tu deducción total
$18,443
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $18,443 = $131,557
Impuestos sobre $131,557 (30%)
$39,467
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$39,467
Ahorro estimado en impuestos
$5,533
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Property Overview
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Tamaño del lote:
9,148 sqft
Año de construcción:
1956
Tamaño:
2,656 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
HOT WATER
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 215 Wilson St | 3 | 1 | 1,318 | - | 8,712 | 1920 | $160,000 | 46 |
| 137 Rose Dr | 2 | 1 | 1,120 | - | 9,583 | 1951 | $195,000 | 66 |
| 101 South Ave | 3 | 2 | 1,911 | - | 21,344 | 1953 | $300,000 | - |
| 102 Chestnut St | 3 | 2 | 1,440 | - | 10,890 | 1930 | $200,000 | 35 |
| 110 Charlotte St | 3 | 2 | 1,600 | - | 13,068 | 1926 | $175,000 | 70 |
| 220 Norton St | 3 | 2 | 1,274 | - | 8,712 | 1900 | $30,000 | - |
| 808 S Main St | 3 | 1 | 1,782 | - | 10,454 | 1860 | $146,260 | 67 |
| 436 W Miller St | 2 | 1 | 1,137 | - | 7,405 | 1925 | $190,000 | 66 |
| 101 Mill St | 3 | 1 | 1,716 | - | 13,939 | 1870 | $19,000 | - |
| 105 Trout Run | 3 | 1 | 1,008 | - | 30,056 | 1992 | $206,100 | 33 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 9,148 sqft
- Área construida: 2,656 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Hot water
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R1
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 542001 68110-07-515779
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: $103,100
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $21,563
- Valor Tasado del Terreno: $13,800
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $139,531
Estimación de Mercado: -
Propiedad
- Nombre: Drug Store Properties Llc
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 104 William St, Lyons, Ny 14489
- Años de Propiedad: 221
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: N/A
- Heredada: N/A
- Ejecución Hipotecaria: No