BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 801 White Pine Ave, Rockledge, FL 32955

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $379,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$54,721

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,361

Tasa de Capitalización

9.0%

Ingresos Anuales

$54,721

AirDNA proyecta $227/noche con 66% de ocupación ($54,720). Airbtics proyecta $210/noche con 73% de ocupación ($55,991). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 66% tasa de ocupación, $227 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$39,190	$60,566	$83,394	$107,262
Ocupación	59%	76%	91%	93%
Nightly Rate	$163	$203	$231	$292

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Beautiful 3-Bedroom Villa with Pool	$37,947	$288	36%	3	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Merritt Island Oasis w/ Pool ~ 7 Mi to Beach!	$90,580	$332	67%	3	2	2	$232	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Beautiful 3/2 Home w/ Pool Heater, Tech, Fiber Int	$74,752	$222	92%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
'Little Blue Cottage'-Quaint Cottage-Walk to River	$50,582	$140	90%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (201)
Bayberry Breeze - 3B/2B Pet Friendly Private Pool	$54,461	$160	93%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Island Oasis	$41,753	$184	62%	3	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (140)
The Blue Serene Getaway.	$30,854	$143	49%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Rockledge Getaway-King Master Suite-Heated Pool	$49,249	$232	58%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (24)
The Sailor's Rest: Perfect for Executive Stays	$54,440	$175	85%	3	3	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Entire Home - Saltwater Pool and Hottub	$81,779	$228	98%	3	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)

Métricas de Retorno

8.73% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$8,360	$16,721	$25,082	$33,443	$41,804	$83,609	$250,829
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$303,200	$303,200	$303,200	$303,200	$303,200	$303,200	$303,200
Pago Inicial	$75,800	$75,800	$75,800	$75,800	$75,800	$75,800	$75,800
Apreciación de la Propiedad	$11,370	$23,081	$35,143	$47,567	$60,364	$130,344	$540,932
Retorno Total	$398,730	$418,803	$439,226	$460,011	$481,169	$592,954	$1,170,762

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.73%

Tasa de Capitalización

8.95%

Retorno de la Inversión

24.51%

801 White Pine Ave Rockledge, FL, 32955

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,818/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$8,360

Beneficio Anual

9.0%

Tasa de Capitalización

8.7%

Efectivo sobre Efectivo

$54,721

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $227/noche con 66% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $210/noche con 73% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$56,639

Ingresos anuales promedio

73%

Tasa de ocupación promedio

$210

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$50k

$70k

$90k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$8,361

Beneficio

Ingresos

$54,721

Gastos Operativos

$20,794

Ingreso Operativo

$33,927

Hipoteca e Impuestos

$25,566

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,361

$95,670

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$75,800

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$11,370

Total

$95,670

Ratio DSCR

Fuerte

1.33

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.73%

Tasa de Capitalización

8.95%

Retorno de la Inversión

24.51%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$17,988

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,752

Tu deducción total

$30,359

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $30,359 = $119,641

Impuestos sobre $119,641 (30%)

$35,892

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$35,892

Ahorro estimado en impuestos

$9,108

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -