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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 801 Four Mile Rd, Alexandria, VA, 22305

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$42,339

Beneficio (Flujo de Caja)

-$365

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-5.7%

Ingresos Anuales

$42,339

AirDNA proyecta $168/noche con 69% de ocupación ($42,339). Airbtics proyecta $218/noche con 78% de ocupación ($62,106). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $168 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$46,061$61,993$84,390$97,994
Ocupación71%80%85%90%
Nightly Rate$169$203$260$286

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Spacious, 2BR 2BA condo, Close to DC and Pentagon!

No image available

$42,711
$146
76%
221$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (44)
Cozy 2-Bedroom Townhouse in Alexandria

No image available

$49,713
$196
67%
242$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (90)
Fantastic Apartment at Crystal City

No image available

$55,358
$160
89%
222$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (50)
ModernBohoOasis | 2BR 2BA | Gym&Pool | Mins to DC

No image available

$49,725
$171
76%
222$120✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (66)
Amazing 2BR Apartment @Crystal City WRooftop

No image available

$74,899
$211
92%
222$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (52)
Wonderful 2/2 Apt in pentagon City with Gym

No image available

$54,702
$167
84%
222$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (39)
UrbanDelight Crystal City Mins to DC Free Parking

No image available

$86,741
$253
91%
221$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Wonderful 2BR Apartment @Crystal City WRooftop

No image available

$91,664
$265
92%
222$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (89)
Pentagon City's 2BR Apartment w/ Pool & GYM Access

No image available

$85,588
$265
84%
222$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (46)
Fantastic 2/2 Apt @Pentagon City With Gym

No image available

$49,311
$153
81%
222$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (51)
Gorgeous Apt with Rooftop City View @Pentagon City

No image available

$49,795
$157
82%
222$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (28)
LuxOasis | 2BD 2BA | Family | DC

No image available

$65,477
$247
70%
222$120✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (65)
Amazing Apt 2 Bedrooms Located @Pentagon City

No image available

$84,829
$268
83%
222$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (31)
2 min to DC, Free Private Parking, High Ceilings

No image available

$64,023
$290
58%
221$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
☆The Langley | Kid+Pet Friendly | Fenced In Yard☆

No image available

$53,078
$175
79%
222$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (93)
Arlington 2br/2ba Apartment In Crystal City

No image available

$83,939
$304
72%
221$219✅❌✅Y / Y⭐️ 3 (2)
Furnished Apartment in Crystal City near Pentagon

No image available

$59,803
$196
80%
223$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (51)
Spacious Apt Near the Airport in Pentagon City

No image available

$51,420
$177
73%
222$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (27)
2BR Apartment at Crystal City With Gym

No image available

$51,049
$150
86%
222$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (19)
Furnished Apt in Crystal City near Pentagon

No image available

$81,478
$270
80%
223$130✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Luxurious 2-bedroom apt in Arlington, VA, USA

No image available

$74,653
$555
34%
223$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (4)
Cozy 2 Bedrooms queen suite/free parking/walkable

No image available

$47,162
$126
100%
222$86❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (100)
Elegant & charming Apartment in Crystal City

No image available

$46,826
$170
69%
222$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (12)
Furnished Apartment in Crystal City near Pentagon

No image available

$62,285
$226
73%
223$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (20)
Met Park 2BR Playground•Gym Mins to DC/Metro/Mall

No image available

$79,640
$346
62%
223$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Nordstrom King •Free Garage •Gym |Mins to DC/Metro

No image available

$46,073
$216
56%
223$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Cozy 2 Bedroom in Arlandria

No image available

$35,230
$130
69%
211$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Sleeps 8|King Bed|Metro Access|Parking|Balcony

No image available

$88,239
$286
81%
221$130✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Spacious and Comfortable Apt in Pentagon City

No image available

$56,737
$175
82%
222$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Beautiful Apartment At Pentagon City With Gym

No image available

$46,719
$149
79%
222$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (43)
Magnificent 2/1 BR Condo @Crystal City With Gym

No image available

$49,775
$154
85%
222$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (18)
Apartment Near to Metro Station at Crystal city

No image available

$50,783
$181
70%
222$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (12)
Modern Condo @Crystal City W Amazing Amenities

No image available

$71,278
$214
88%
222$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (24)
Modern Apartment with Gorgeous Views @Crystal City

No image available

$60,581
$185
83%
222$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (46)
Stunning Apt in Crystal City

No image available

$58,535
$170
90%
222$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (8)
Arlington 2br Fully Furnished Apt. In Crystal City

No image available

$74,718
$247
78%
221$219✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Furnished Apt w/ a great location in Crystal City

No image available

$69,052
$259
70%
223$130✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Lux Modern w Balcony, Parking, Gym Near Metro

No image available

$79,165
$240
85%
221$130✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Beautiful 2 BR Apt At Crystal City With Gym

No image available

$75,511
$224
90%
222$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (26)
Penthouse Living DC, Free Parking, Pool,Metro, Gym

No image available

$88,685
$277
84%
221$130✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)

Métricas de Retorno

-5.74% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$364-$729-$1,094-$1,459-$1,824-$3,649-$10,949
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$364-$729-$1,094-$1,459-$1,824-$3,649-$10,949

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-5.74%

Período de Recuperación en Días

0

Retorno de la Inversión

-5.74%

property-location

801 Four Mile Rd Alexandria, Virginia, 22305

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Alexandria

Zonificación


Leyes

$42,339

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $168/noche con 69% de ocupación ($42,339.08). Airbtics proyecta $218/noche con 78% de ocupación ($62,106).

Top 86% de comparables

Top 76% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$63,673

Ingresos anuales promedio

78%

Tasa de ocupación promedio

$218

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$55k

$70k

$95k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$365

Beneficio

Ingresos

$42,339

Gastos Operativos

$17,504

Ingreso Operativo

$24,835

Renta Neta Efectiva

$25,200

Beneficio (Flujo de Caja)

-$365

$6,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Configuración

$100

Total

$6,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-5.74%

Período de Recuperación en Días

0