BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 800 Tennessee Ave, Alexandria, VA, 22305

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$59,827

Beneficio (Flujo de Caja)

$20,849

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

479.3%

Ingresos Anuales

$59,827

AirDNA proyecta $103/noche con 81% de ocupación ($30,472). Airbtics proyecta $153/noche con 82% de ocupación ($45,823). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 90% tasa de ocupación, $182 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$35,673	$47,730	$62,503	$74,938
Ocupación	77%	85%	90%	92%
Nightly Rate	$123	$147	$182	$214

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Enchanted! 1BR Apt near DCA in quiet neighborhood	$36,706	$108	92%	1	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (189)
Crystal City Charm 102 / Free Parking	$35,133	$152	59%	1	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
The Heart of Del Ray	$40,294	$124	86%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (219)
Newly Renovated 1BR Del Ray Apt!	$30,340	$98	81%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Quiet Guest Suite in Alexandria	$28,310	$85	91%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (229)
Amazon HQ - Wifi- Mall-Patio-Great View-DC Airport	$42,444	$169	67%	1	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Fantastic Apartment @Crystal City With Gym	$53,779	$157	91%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
Crystal City Charm / Free Parking	$33,270	$163	50%	1	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Great guest house —Del Ray, Alexandria, VA	$45,900	$141	87%	1	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Charming Home Minutes From Nation's Capital	$90,025	$286	84%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (164)
Eclectic 1BR Apt in Del Ray!	$35,807	$118	80%	1	1	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Quaint 1BR Del Ray Apartment	$30,893	$115	68%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Spacious Apartment at Crystal City	$71,678	$214	88%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Modern basement suite with private entrance	$26,493	$107	65%	1	1	3	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (16)
Stunning Highrise w/private Rooftop Ideal Location	$38,398	$104	98%	1	1	3	$100	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (41)
Prime Pentagon City Location Apartment	$47,124	$140	89%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Cute room, kitchenette & deck! no cleaning fee!	$61,956	$184	92%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (94)
Beautiful 1/1 Bedroom Apartment at Pentagon City	$46,748	$144	84%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Wonderful 1 BR Apt Located At Pentagon City	$64,587	$188	90%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
Comfort at Crystal City - Amazing Apartment W gym	$58,771	$185	82%	1	1	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Great Apartment for a Comfortable Stay @Crystal Ci	$54,795	$190	75%	1	1	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Modern Apartment At Crystal City With Gym	$45,305	$155	76%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (9)
Modern & Charming Apt With Rooftop @pentagon City	$48,969	$143	89%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
CozyRetreat Sleeps 6 FreeParking* DC Airport Metro	$77,901	$253	81%	1	1	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Style and Convenience Apartment @Crystal City	$48,361	$138	90%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (15)
Bright & Modern Apartment @Pentagon City	$49,361	$149	87%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Sophisticated 1 BR Apt Alex/DelRay/Nat Landing	$39,239	$133	79%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (290)
Cozy Room Near DCA & Del Ray	$34,087	$95	97%	1	2	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
ComfyGetaway by DC,Metro,Airport	$58,824	$207	74%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Stylish Condo, Skyline Views, Free Parking & Gym	$58,801	$163	96%	1	1	1	$40	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Gym in Summer! Condo at Pentagon City	$41,199	$135	78%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (11)
Cozy home with private entrance, walk to metro	$19,123	$50	100%	1	1	1	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (210)
Sunny, well decorated~King bed~Gym ~Pool~RoofTop	$43,196	$174	67%	1	1	3	$109	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Skyline Views, Free Parking, Stylish Apt. Gym	$43,740	$129	90%	1	1	1	$40	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (100)
Stay with Style in this Apt at Crystal City	$71,801	$222	85%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Great Apartment @Crystal City With Gym	$70,131	$217	85%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (18)
Privacy Apartment at Crystal City W Gym	$57,751	$172	88%	1	1	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (17)
Contemporary One Bedroom/Kitchenette/Patio Area	$31,566	$121	71%	1	1	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Convenient Airport Proximity: Apt @Crystal City	$49,754	$146	87%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (11)
Apt w Gym Pool in Pentagon City 8min to DCA	$63,187	$182	90%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)

Métricas de Retorno

479.29% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$20,849	$41,698	$62,548	$83,397	$104,247	$208,494	$625,483
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$20,849	$41,698	$62,548	$83,397	$104,247	$208,494	$625,483

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

479.29%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

479.29%

800 Tennessee Ave Alexandria, Virginia, 22305

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Renta Mensual

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Alexandria

Zonificación

Leyes

$59,827

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $103/noche con 81% de ocupación ($30,472.3). Airbtics proyecta $182/noche con 82% de ocupación ($45,823).

Tasa de Ocupación

Top 28% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$48,143

Ingresos anuales promedio

82%

Tasa de ocupación promedio

$153

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$40k

$65k

$90k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$20,849

Beneficio

Ingresos

$59,827

Gastos Operativos

$19,778

Ingreso Operativo

$40,049

Renta Neta Efectiva

$19,200

Beneficio (Flujo de Caja)

$20,849

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

479.29%

Período de Recuperación en Días