80 Cathedral Rock Dr Sedona, Arizona, 86351-8636
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $3,429/mes
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$94,693
Ingresos Anuales
Top 101% de comparables
Top 101% de comparables
$21,071
Beneficio
Revenue
$94,693
Gastos Operativos
$25,390
Ingreso Operativo
$69,303
Hipoteca e Impuestos
$48,232
Beneficio (Flujo de Caja)
$21,071
$172,950
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$143,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$21,450
Total
$172,950
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
12.18%
Tasa de Capitalización
9.69%
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Interés hipotecario deducible
$33,935
Impuesto deducible sobre la propiedad
$7,078
Tu deducción total
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Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $58,741 = $91,259
Impuestos sobre $91,259 (30%)
$27,378
Tu factura anterior de impuestos
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Ahorro estimado en impuestos
$17,622
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Property Overview
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Tamaño del lote:
10,890 sqft
Año de construcción:
1999
Tamaño:
2,073 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
YES
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80 Regan Rd | 3 | 3 | 2,310 | - | 5,227 | 2018 | $1,200,000 | 115 |
| 25 Maverick Trl | 3 | 2 | 1,764 | - | 16,988 | 1979 | $530,000 | 25 |
| 80 Oakcreek Dr | 3 | 2 | 1,687 | - | 11,326 | 1989 | $720,000 | 54 |
| 960 Verde Valley School Rd | 3 | 2 | 1,745 | - | 12,197 | 1980 | $671,000 | 84 |
| 75 Vultee Rd | 2 | 2 | 1,570 | - | 10,454 | 1987 | $585,000 | - |
| 130 Frisco Trl | 2 | 2 | 1,616 | - | 10,890 | 1980 | $902,000 | 13 |
| 30 Union Dr | 3 | 3 | 2,218 | - | 11,326 | 1987 | $0 | 67 |
| 70 White Cedar Dr | 3 | 2 | 2,196 | - | 10,890 | 1983 | $960,000 | 98 |
| 65 Rim Trail Dr | 3 | 2 | 1,776 | - | 9,583 | 1996 | $635,000 | 133 |
| 195 Courthouse Butte Rd | 3 | 3 | 2,198 | - | 22,216 | 1969 | $0 | 32 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 10,890 sqft
- Área construida: 2,073 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Yes
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 405-27-177
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $72,839
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $170,023
- Valor Tasado del Terreno: $17,002
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $558,373
Estimación de Mercado: $732,496
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 03/18/11 | $281,000 | 73% | Michael J Boblewski |
| 11/08/06 | $0 | 0% | Deborah I Cozart |
| 11/08/06 | $0 | 0% | Wright Susan H Trust |
| 08/02/05 | $0 | 0% | Wright Susan H Trust |
| Invalid Date | $48,000 | 0% | Susanne H Wright |
Propiedad
- Nombre: Michael J Boblewski
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 80 Cathedral Rock Dr, Sedona, Az 86351
- Años de Propiedad: 151
- Capital de la Vivienda: $539,300
- Saldo Restante de la Hipoteca: $205,000
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No