BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 8 George Sickle Rd, Saugerties, NY 12477, USA

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $695,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$98,762

Beneficio (Flujo de Caja)

$30,425

Tasa de Capitalización

10.5%

Ingresos Anuales

$98,762

AirDNA proyecta $416/noche con 65% de ocupación ($98,761).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $416 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

18.07% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$30,425	$60,850	$91,275	$121,701	$152,126	$304,253	$912,759
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$8,056	$16,532	$25,452	$34,837	$44,712	$102,380	$555,999
Pago Inicial	$139,000	$139,000	$139,000	$139,000	$139,000	$139,000	$139,000
Apreciación de la Propiedad	$20,850	$42,325	$64,445	$87,228	$110,695	$239,021	$991,947
Retorno Total	$198,331	$258,709	$320,173	$382,767	$446,534	$784,655	$2,599,706

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

18.07%

Tasa de Capitalización

10.48%

Retorno de la Inversión

35.24%

8 George Sickle Rd Saugerties, New York, 12477-3210

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,334/mes

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Saugerties

Zonificación

Leyes

$98,762

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$30,425

Beneficio

Revenue

$98,762

Gastos Operativos

$25,919

Ingreso Operativo

$72,843

Hipoteca e Impuestos

$42,418

Beneficio (Flujo de Caja)

$30,425

$168,350

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$139,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$20,850

Total

$168,350

Ratio DSCR

Fuerte

1.72

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

18.07%

Tasa de Capitalización

10.48%

Retorno de la Inversión

35.24%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$27,980

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,192

Tu deducción total

$38,371

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $38,371 = $111,629

Impuestos sobre $111,629 (30%)

$33,489

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$33,489

Ahorro estimado en impuestos

$11,511

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