BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 792 Sawmill Trail, Chattanooga, TN 37415, USA

4 hab • 2 baños • 10 huéspedes • $100,000

BNB

Calc

Informe por:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Ingresos Anuales

$53,088

Beneficio (Flujo de Caja)

$25,521

Tasa de Capitalización

32.3%

Ingresos Anuales

$53,088

AirDNA proyecta $171/noche con 85% de ocupación ($53,088).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 85% tasa de ocupación, $171 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

76.18% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$25,521	$51,042	$76,563	$102,084	$127,605	$255,210	$765,631
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Pago Inicial	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Apreciación de la Propiedad	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Retorno Total	$128,521	$157,132	$185,835	$214,635	$243,532	$389,602	$1,008,358

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

76.18%

Tasa de Capitalización

32.26%

Retorno de la Inversión

88.07%

792 Sawmill Trail Chattanooga, Tennessee, 37415-1280

4 hab • 2 baños • 10 huéspedes

Precio de Compra

Est. $480/mes

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Realtor at Keller Williams

Chattanooga

Guía

Zonificación

Guía

Leyes

$53,088

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $171/noche con 85% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$25,521

Beneficio

Ingresos

$53,088

Gastos Operativos

$20,821

Ingreso Operativo

$32,267

Hipoteca e Impuestos

$6,746

Beneficio (Flujo de Caja)

$25,521

$33,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$20,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$3,000

Total

$33,500

Ratio DSCR

Fuerte

4.78

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

76.18%

Tasa de Capitalización

32.26%

Retorno de la Inversión

88.07%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$4,746

Impuesto deducible sobre la propiedad

$990

Tu deducción total

-$14,165

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$14,165 = $164,165

Impuestos sobre $164,165 (30%)

$49,250

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$49,250

Ahorro estimado en impuestos

-$4,250

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