7915 Koon Hollar Wawona, California, 95389
3 hab • 1 baños • 9 huéspedes
Est. $3,022/mes
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$110,063
Ingresos Anuales
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AirDNA proyecta $526/noche con 50% de ocupación ($96,059.17). Airbtics proyecta $494/noche con 61% de ocupación ($110,062).
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Estacionalidad
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$112,373
Ingresos anuales promedio
61%
Tasa de ocupación promedio
$494
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$50k
$120k
$195k
$275k
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$39,577
Beneficio
Ingresos
$110,063
Gastos Operativos
$27,988
Ingreso Operativo
$82,074
Hipoteca e Impuestos
$42,498
Beneficio (Flujo de Caja)
$39,577
$153,150
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$126,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Costos de Cierre
$18,900
Total
$153,150
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
25.84%
Tasa de Capitalización
13.02%
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Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$29,900
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,237
Tu deducción total
$23,975
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $23,975 = $126,025
Impuestos sobre $126,025 (30%)
$37,808
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$37,808
Ahorro estimado en impuestos
$7,192
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Property Overview
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Tamaño del lote:
13,503 sqft
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
8039 Larkspur Ln | 3 | 2 | 0 | - | 9,147 | - | $220,000 | - |
7889 Forest Dr | - | - | 0 | - | 31,798 | - | $655,000 | - |
7943 Willow St | - | - | 0 | - | 10,454 | - | $0 | - |
7990 Koon Hollar Rd | - | - | 0 | - | 16,552 | - | $0 | - |
2618 Mariposa Ave | - | - | 0 | - | 3,920 | - | $0 | - |
8081 Chilnualna Falls Rd | 3 | 2 | 1,584 | - | 10,018 | 1987 | $0 | - |
8102 Loop Rd | 3 | - | 1,740 | - | 11,325 | 1977 | $0 | - |
8029 Koon Hollar Rd | - | - | 0 | - | 46,609 | - | $0 | - |
7926 Wawona Way | - | - | 0 | - | 17,424 | - | $0 | - |
2673 Spelt Rd | 2 | 1 | 672 | - | 10,890 | 1967 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Residential (General/Single)
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 13,503 sqft
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: MR
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 010-260-003000
- Zona de Inundación: Sí, Zona
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $43,971
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: $16,782
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -