BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 79 Potomac Ave SE, Washington, DC, 20003

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$43,347

Beneficio (Flujo de Caja)

$512

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.8%

Ingresos Anuales

$43,347

AirDNA proyecta $212/noche con 63% de ocupación ($48,781). Airbtics proyecta $172/noche con 69% de ocupación ($43,347). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $172 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$29,661	$47,140	$59,358	$74,097
Ocupación	54%	76%	88%	93%
Nightly Rate	$146	$163	$177	$210

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
DC’s Southwest and Navy Yard Welcomes You!	$62,313	$168	97%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
1 BD w/ Den \| Coda on Half, a Placemakr Experience	$51,211	$264	53%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Luxury Suite At The Wharf DC by Travelux Rentals	$48,353	$218	58%	1	1	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Large 1 Bedroom Apt in Capitol Hill	$45,088	$177	67%	1	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Sojourn at The Paden \| Capitol Hill \| #B2	$46,711	$140	88%	1	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (145)
Snug Studio Near Capitol-Walk to Cafés & Landmarks	$45,916	$130	92%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Sojourn At The Paden \| Pets Welcome (#101)	$56,986	$175	85%	1	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (81)
Sojourn at The Paden \| Capitol Hill \| #102	$56,963	$163	91%	1	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Sojourn at The Paden \| Capitol Hill \| Pets Welcome	$50,994	$154	86%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
Capitol Hill Carriage House	$57,777	$174	90%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Capitol Hill/Eastern Market Carriage House	$37,713	$132	76%	1	1	2	$38	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (159)
Sojourn \| The Paden	$51,791	$153	88%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Sojourn on 5th Unit 104	$52,684	$148	93%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Sojourn on 5th Unit #303	$56,817	$167	89%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Sojourn at The Paden \| Capitol Hill \| Pets Welcome	$56,160	$154	94%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Artsy Studio	$47,533	$196	65%	1	1	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Sojourn on 5th #102	$42,921	$135	81%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Charming 2nd Fl Retreat, Capitol Hill+1 Parking	$40,918	$157	70%	1	1	31	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Sojourn \| The Paden \| Sleeps 4	$52,924	$184	76%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Sojourn on 5th Unit 201	$41,947	$134	80%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Wharf Retreat	$35,619	$102	94%	1	1	4	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Modern and Very Private Space - Capitol Hill	$47,354	$129	100%	1	1	3	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (391)
Sojourn on 5th Unit 101 \| Pets Welcome	$60,425	$180	91%	1	1	31	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Sojourn on 5th Unit 203	$44,379	$141	81%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Sonder Callisto \| One-Bedroom Apartment	$47,675	$167	78%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
One Bedroom Apartment \| Placemakr Navy Yard	$22,530	$171	36%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Sonder Europa \| Accessible One-Bedroom Apartment	$47,653	$155	84%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Sonder Europa \| One-Bedroom Apartment w/ Balcony	$25,811	$164	43%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
Sonder Europa \| Lower-Level One-Bedroom Apartment	$38,302	$161	65%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Eng Bsmnt 1br+lvrm sofabed SW DC	$31,857	$136	64%	1	1	12	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (105)
Sojourn on 5th Unit #303	$42,097	$162	71%	1	1	31	$156	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Sojourn on 5th #302	$25,496	$129	54%	1	1	31	$173	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Luxury Apartment in Navy Yard	$56,768	$282	55%	1	1	100	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Blueground \| Navy Yard, ev charging & gym	$44,742	$163	75%	1	1	31	$395	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Modern Unit in Navy Yard #1	$21,742	$180	33%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

11.77% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$512	$1,024	$1,536	$2,048	$2,560	$5,120	$15,360
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$512	$1,024	$1,536	$2,048	$2,560	$5,120	$15,360

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.77%

Período de Recuperación en Días

3102

Retorno de la Inversión

11.77%

79 Potomac Ave SE Washington, District of Columbia, 20003

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Renta Mensual

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Washington

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$43,347

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $212/noche con 63% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $172/noche con 69% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 58% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 36% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$42,350

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

$172

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$30k

$45k

$65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$512

Beneficio

Ingresos

$43,347

Gastos Operativos

$17,635

Ingreso Operativo

$25,712

Renta Neta Efectiva

$25,200

Beneficio (Flujo de Caja)

$512

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.77%

Período de Recuperación en Días

3102