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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 7854 S 69th East Ave, Tulsa, OK 74133

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $379,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$73,699

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,872

Tasa de Capitalización

13.3%

Ingresos Anuales

$73,699

AirDNA proyecta $199/noche con 58% de ocupación ($42,156). Airbtics proyecta $354/noche con 57% de ocupación ($73,698). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57% tasa de ocupación, $354 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$44,669$63,147$105,500$164,560
Ocupación52%58%66%70%
Nightly Rate$224$284$419$617

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Entire House in Quiet South Tulsa

No image available

$19,072
$91
51%
422$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (230)
Urban Lodge w/ Large Pool, Jacuzzi Hot Tub, & Deck

No image available

$91,696
$454
53%
442$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (36)
South Tulsa / ORU/St.Francis/Mabee Center/

No image available

$61,258
$284
56%
442$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
The Peaceful Place, at ORU

No image available

$68,774
$286
63%
442$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (144)
Comfortable 4 bedroom home in South Tulsa

No image available

$40,128
$260
40%
432$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
"The Big Cozy"- WiFi, Hot tub, Grill, Sleeps 8

No image available

$31,465
$119
66%
432$115❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (173)
NEW: L'Orangerie: Southern Hills Elegance

No image available

$60,292
$289
57%
443$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Immaculate 'Woodland View' Retreat w/ Hot Tub

No image available

$103,200
$453
58%
432$227❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Pool • Patio • Grill • 2 Living Areas • Washer

No image available

$72,088
$275
67%
432$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
The Oasis-South Tulsa Hidden Gem

No image available

$116,222
$386
80%
432$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (77)
Pete's place + complimentary ride to/from concerts

No image available

$34,318
$229
39%
431$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Stunning 4 Bd 2.5 Bth w/ Backyard Oasis

No image available

$166,107
$726
60%
432$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Hilltop House in South Tulsa

No image available

$41,408
$151
72%
431$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
The Farm: Spacious Home in Central Location

No image available

$57,933
$220
69%
424$200❌❌✅Y / N⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

25.46% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$24,871$49,743$74,615$99,487$124,359$248,719$746,157
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$303,200$303,200$303,200$303,200$303,200$303,200$303,200
Pago Inicial$75,800$75,800$75,800$75,800$75,800$75,800$75,800
Apreciación de la Propiedad$11,370$23,081$35,143$47,567$60,364$130,344$540,932
Retorno Total$415,241$451,824$488,759$526,055$563,724$758,063$1,666,090

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.46%

Tasa de Capitalización

13.3%

Retorno de la Inversión

40.91%

property-location

7854 S 69th East Ave Tulsa, OK, 74133

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Est. $1,818/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Tulsa

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

145

Puntuación de Inversor de Airbnb

$24,871

Beneficio Anual

13.3%

Tasa de Capitalización

25.5%

Efectivo sobre Efectivo

$73,699

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $199/noche con 58% de ocupación ($42,156.46). Airbtics proyecta $354/noche con 57% de ocupación ($73,698).

Top 54% de comparables

Top 28% de comparables


Estacionalidad

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15

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$72,771

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$354

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$65k

$115k

$165k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$24,872

Beneficio

Ingresos

$73,699

Gastos Operativos

$23,261

Ingreso Operativo

$50,438

Hipoteca e Impuestos

$25,566

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,872

$97,670

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$75,800

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$11,370

Total

$97,670

Ratio DSCR

Fuerte

1.97

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.46%

Tasa de Capitalización

13.3%

Beneficio (Acumulado)

$24,872

$303,200

$10,500

$11,370

$0

Ganancia Total

$39,965

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$17,988

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,752

Tu deducción total

$58,804

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $58,804 = $91,196


Impuestos sobre $91,196 (30%)

$27,359

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$27,359


Ahorro estimado en impuestos

$17,641

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -