7834 Caballo Canyon San Antonio, Texas, 78244
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $944/mes
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$196,900
Zestimate
San Antonio
Puntuación de Inversor de Airbnb
$7,953
Beneficio Anual
10.8%
Tasa de Capitalización
14.8%
Efectivo sobre Efectivo
$40,133
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $133/noche con 64% de ocupación ($31,089.56). Airbtics proyecta $140/noche con 52% de ocupación ($26,589).
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Estacionalidad
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40
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$27,501
Ingresos anuales promedio
52%
Tasa de ocupación promedio
$140
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$10k
$20k
$35k
$50k
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$7,953
Beneficio
Ingresos
$40,133
Gastos Operativos
$18,897
Ingreso Operativo
$21,236
Hipoteca e Impuestos
$13,282
Beneficio (Flujo de Caja)
$7,953
$53,787
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$39,380
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$5,907
Total
$53,787
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
14.78%
Tasa de Capitalización
10.78%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$9,345
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,949
Tu deducción total
$36,432
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $36,432 = $113,568
Impuestos sobre $113,568 (30%)
$34,071
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$34,071
Ahorro estimado en impuestos
$10,929
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Property Overview
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Tamaño del lote:
4,356 sqft
Año de construcción:
2010
Tamaño:
1,564 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced air
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 4,356 sqft
- Área construida: 1,564 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage - Attached
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Range / Oven, Washer
- Precio por pie cuadrado: $125
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 1103921
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $215,170
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $196,900
Escuelas
- Escuela Primaria: Escondido Elementary School with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Henry Metzger Middle School with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Karen Wagner High School with 3/10 calificación de estrellas