7829 W Kimberly Way Glendale, Arizona, 85308
5 hab • 3 baños • 8 huéspedes
Est. $3,453/mes
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$321,700
Zestimate
Glendale
Puntuación de Inversor de Airbnb
$12,622
Beneficio Anual
8.5%
Tasa de Capitalización
7.1%
Efectivo sobre Efectivo
$86,059
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$82,505
Ingresos anuales promedio
64%
Tasa de ocupación promedio
$356
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$35k
$85k
$135k
$190k
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$12,622
Beneficio
Revenue
$86,059
Gastos Operativos
$24,868
Ingreso Operativo
$61,191
Hipoteca e Impuestos
$48,569
Beneficio (Flujo de Caja)
$12,622
$178,350
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$144,000
Renovaciones y Mobiliario
$12,750
Costos de Cierre
$21,600
Total
$178,350
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
7.07%
Tasa de Capitalización
8.49%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
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Interés hipotecario deducible
$34,172
Impuesto deducible sobre la propiedad
$7,128
Tu deducción total
$71,695
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $71,695 = $78,305
Impuestos sobre $78,305 (30%)
$23,492
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$23,492
Ahorro estimado en impuestos
$21,508
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Property Overview
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Tamaño del lote:
8,600 sqft
Año de construcción:
1996
Tamaño:
3,075 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
3
Calefacción:
Yes
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7864 W Kerry Ln | - | 4 | 3,507 | - | 9,176 | 1995 | $0 | - |
| 7936 W Taro Ln | - | 2 | 1,968 | - | 5,830 | 1995 | $0 | - |
| 7857 W Behrend Dr | - | 3 | 2,272 | - | 9,555 | 1995 | $0 | - |
| 7741 W Kimberly Way | - | 3 | 2,478 | - | 8,600 | 1995 | $0 | - |
| 18865 N 79th Dr | - | 2 | 1,667 | - | 5,500 | 1995 | $374,100 | - |
| 19610 N 78th Ln | - | 3 | 2,051 | - | 8,042 | 1995 | $0 | - |
| 7817 W Kimberly Way | - | 4 | 3,075 | - | 10,096 | 1994 | $595,000 | 2 |
| 7717 W Kimberly Way | 5 | 4 | 3,075 | - | 11,274 | 1995 | $0 | - |
| 7868 W Kerry Ln | - | 4 | 3,075 | - | 9,159 | 1995 | $0 | - |
| 7823 W Kimberly Way | - | 3 | 2,478 | - | 8,600 | 1994 | $639,960 | 0 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 8,600 sqft
- Área construida: 3,075 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Yes
- Piscina: Yes
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R-7
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 233-02-288
- Zona de Inundación: Sí, Zona 0.2
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $62,680
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $125,300
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $501,500
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 01/06/24 | $593,000 | 114% | Bart Ingallina, Kayla Ingallina |
| 03/09/22 | $680,000 | 80% | Jaime Rodriguez, Juliana Rodriguez |
| 06/22/19 | $0 | 0% | Ronald A Herbert, Amy R Herbert |
| 07/13/10 | $305,000 | 80% | Ronald A Herbert, Amy R Herbert |
| 04/16/10 | $253,600 | 100% | Nuff Said Enterprises Llc |
| 04/16/10 | $253,600 | 100% | Nuff Said Enterprises Llc |
| 01/23/07 | $470,000 | 80% | William R Lane Jr, Lori A Lane |
| 10/02/06 | $0 | 0% | Leland P Smith, Christi L Rich |
| 06/26/01 | $0 | 0% | Leland P Smith, Christi L Rich |
| 09/27/96 | $186,563 | 100% | Christi L Rich |
Propiedad
- Nombre: Bart Ingallina
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 7829 W Kimberly Way, Glendale, AZ 85308
- Años de Propiedad: 11
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $677,350
- Monto financiado: 100%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Deer Valley High School with 6/10 calificación de estrellas