BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 7823 Lakeside Oaks Dr, Pensacola, FL 32526

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $2,095

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$50,959

Beneficio (Flujo de Caja)

$30,513

Tasa de Capitalización

1463.2%

Ingresos Anuales

$50,959

AirDNA proyecta $246/noche con 67% de ocupación ($60,199). Airbtics proyecta $218/noche con 64% de ocupación ($50,958). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, $218 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$41,013	$48,594	$60,530	$82,497
Ocupación	54%	62%	71%	76%
Nightly Rate	$175	$214	$239	$286

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Waterfront Sunsets	$90,556	$278	89%	4	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Luxury Recliner 4bd/3ba home in Pensacola Florida	$38,220	$173	53%	4	3	2	$145	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (43)
Ponderosa, No Cleaning Fees - Elec Car Charger!	$40,889	$228	49%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Stillwaters- Pool, Great for Families!	$81,602	$361	57%	4	3	1	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Comfy Pet-Friendly Oasis Mins to Beach & Fun	$62,520	$234	73%	4	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
D's Florida/Alabama Vacation Home	$54,561	$183	68%	4	2	2	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Comfort Vacation Home 2500+sqft Abundant Seating	$44,652	$200	61%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Waterfront Pensacola Home w/ Florida Room!	$52,537	$241	54%	4	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Mins to Beach & Shopping! Brilliant in Bellview	$41,387	$157	63%	4	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (38)
Casa De Ustedes Pensacola	$34,588	$126	75%	4	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)

Métricas de Retorno

277.84% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$30,512	$61,025	$91,538	$122,051	$152,564	$305,128	$915,386
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$20	$42	$65	$90	$116	$273	$1,676
Pago Inicial	$419	$419	$419	$419	$419	$419	$419
Apreciación de la Propiedad	$62	$127	$194	$262	$333	$720	$2,990
Retorno Total	$31,015	$61,614	$92,217	$122,823	$153,433	$306,541	$920,471

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

277.84%

Tasa de Capitalización

1,463.2%

Retorno de la Inversión

278.6%

7823 Lakeside Oaks Dr Pensacola, FL, 32526

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $10/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

13803

Puntuación de Inversor de Airbnb

$30,512

Beneficio Anual

1463.2%

Tasa de Capitalización

277.8%

Efectivo sobre Efectivo

$50,959

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $218 por noche con 64% de ocupación, ubicándola en el 48% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$54,151

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$218

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$50k

$70k

$90k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$30,513

Beneficio

Revenue

$50,959

Gastos Operativos

$20,305

Ingreso Operativo

$30,654

Hipoteca e Impuestos

$141

Beneficio (Flujo de Caja)

$30,513

$10,982

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$419

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$63

Total

$10,982

Ratio DSCR

Fuerte

216.91

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

277.84%

Tasa de Capitalización

1,463.2%

Retorno de la Inversión

278.6%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$99

Impuesto deducible sobre la propiedad

$21

Tu deducción total

-$28,856

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$28,856 = $178,856

Impuestos sobre $178,856 (30%)

$53,657

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$53,657

Ahorro estimado en impuestos

-$8,657

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -