BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 78 Viale XVI Giugno, Foligno, Umbria, 06034

3 hab • 2 baños • 4 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€33,453

Beneficio (Flujo de Caja)

€13,057

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

228.7%

Ingresos Anuales

€33,453

AirDNA proyecta €61/noche con 63% de ocupación ($13,998). Airbtics proyecta €187/noche con 49% de ocupación ($33,453). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 49% tasa de ocupación, €187 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€9,726	€23,562	€47,909	€117,855
Ocupación	29%	46%	71%	80%
Nightly Rate	€90	€138	€182	€398

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
appartamento pignalone	€10,081	€39	71%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
"Il Salotto" della Corte di Corso Cavour	€20,534	€89	63%	3	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Mizar*Q-Ampio appartamento con parcheggio gratuito	€21,541	€78	75%	3	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (45)
Family House in central Umbria	€11,228	€88	33%	3	1	2	€14	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
San Salvatore: intera casa in pieno centro storico	€11,682	€35	89%	3	1.5	2	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (229)
Mama Mia Guest House	€8,889	€46	52%	3	3	2	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
Appartamento in Villa Licinia, struttura del 1800	€52,800	€178	81%	3	3	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Casa Berti (appartamento)	€17,968	€85	58%	3	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Intera Casa Vacanze Domus Flora	€52,501	€165	87%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Country Garden House: Tranquility in Spello Center	€25,307	€130	53%	3	2	2	€76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Spello - The Ancient Nunnery	€10,033	€91	30%	3	2	1	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
palazzo bechelloni edificio storico a Montefalco	€32,356	€245	34%	3	2	3	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Antica Loggia	€19,590	€99	50%	3	2	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Bed and breakfast in Casale	€22,925	€65	96%	3	2	3	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Rooftop Apartment on Medieval Piazza	€28,292	€166	37%	3	1	4	€144	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Scappo in Umbria, villa Claudia	€58,864	€435	37%	3	2	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Umbria Spello casa di campagna	€9,432	€42	54%	3	2	2	€38	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (18)
Agriturismo Fonte Sala - Zefiro	€40,273	€141	78%	3	2	2	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Amici e Famiglia - 3 bedrooms with sweeping views	€20,302	€93	59%	3	2	3	€86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Tower house with panoramic terrace	€24,477	€163	41%	3	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Breathtaking Views From a Charming Farmhouse	€50,342	€172	80%	3	3	2	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Home Cinema e Sauna Umbria 1	€15,032	€115	35%	3	2	1	€10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (34)
Holiday house for 7 guests with exclusive pool	€73,370	€409	49%	3	3	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
At a Slow Pace in Collepino - Spello / Assisi	€16,553	€136	31%	3	2	1	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
"Appartamento Il Pinturicchio" Casa dei Lecci	€48,590	€181	73%	3	1	3	€57	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
La Baita del Subasio	€32,821	€123	72%	3	1	2	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Spadolino Apt City Center - Happy.Rentals	€43,217	€226	51%	3	2	1	€78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Appartamento Pietra Rosa - Torre medievale	€46,315	€324	39%	3	3	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Ospitaci - Viale Ancona	€20,087	€73	75%	3	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
VillaElisa ResidenzaStoricaWellness	€64,348	€397	44%	3	2.5	5	€190	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)

Métricas de Retorno

228.67% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€13,057	€26,114	€39,171	€52,228	€65,285	€130,570	€391,710
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€13,057	€26,114	€39,171	€52,228	€65,285	€130,570	€391,710

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

228.67%

Período de Recuperación en Días

159

Retorno de la Inversión

228.67%

78 Viale XVI Giugno Foligno, Umbria, 06034

3 hab • 2 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

€33,453

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €61/noche con 63% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €187/noche con 49% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 23% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€29,399

Ingresos anuales promedio

49%

Tasa de ocupación promedio

€187

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€30k

€55k

€85k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€13,057

Beneficio

Ingresos

€33,453

Gastos Operativos

€11,996

Ingreso Operativo

€21,457

Renta Neta Efectiva

€8,400

Beneficio (Flujo de Caja)

€13,057

€5,710

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€5,622

Costos de Configuración

€88

Total

€5,710

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

228.67%

Período de Recuperación en Días

159